Na sprzedaż działka rolna z zabudowaniami gospodarczymi - duży potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę rolną, położoną w spokojnej, malowniczej okolicy, idealnej dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz miejsca z dużym potencjałem do zagospodarowania.

Na terenie działki znajdują się wyłącznie zabudowania gospodarcze (brak budynku mieszkalnego), które można zaadaptować na cele mieszkalne, rekreacyjne lub agroturystyczne.

Działka posiada dostęp do mediów w pobliżu oraz możliwość korzystania ze studni. Teren jest częściowo zadrzewiony, co zapewnia prywatność i wyjątkowy klimat. Istnieje także możliwość wykonania stawów.

Nieruchomość świetnie nadaje się do prowadzenia małego gospodarstwa - np. stadniny koni, hodowli owiec lub kóz, a także stworzenia mini zoo czy działalności agroturystycznej. Dodatkowym atutem są liczne ścieżki polne w okolicy, idealne do spacerów, jazdy rowerem czy poruszania się pojazdami typu quad.

Położenie w pobliżu obszarów chronionych Natura 2000 gwarantuje brak uciążliwych inwestycji przemysłowych w okolicy.

Lokalizacja - region turystyczny o wyjątkowych walorach przyrodniczych:

W niedalekiej odległości znajdują się:

• Augustów - znany kurort z jeziorami i Kanał Augustowski
• Jezioro Wigry oraz Wigierski Park Narodowy - idealne miejsce do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu
• Studzieniczna - klimatyczna okolica z dostępem do jeziora
• Puszcza Augustowska - rozległe tereny leśne sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu i wypoczynkowi

Atrakcje w pobliżu Sejny:

• Biała Synagoga w Sejnach
• Bazylika Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny w Sejnach
• Czarna Hańcza - popularna trasa kajakowa
• Suwalski Park Krajobrazowy - unikalny krajobraz polodowcowy
• Jezioro Hańcza
• Mosty w Stańczykach

W okolicy znajdują się również miejsca rekreacyjne, w tym mini zoo, a liczne lasy obfitują w runo leśne - idealne do zbierania grzybów i owoców leśnych.

To idealna propozycja zarówno pod siedlisko, działalność rolną, jak i inwestycję w rozwijającym się regionie turystycznym.

Klasa ziemi: głównie IVa i IVb.
Powierzchnia: 8,5 ha.
Cena: 790 000 złotych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.