Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 6783 m², położona w obrębie Polimonie, gmina Rutka-Tartak, powiat suwalski.
Działka położona w otulinie Suwalskiego Parku Krajobrazowego.
Nieruchomość posiada aktualne i bezterminowe warunki zabudowy na budowę domu całorocznego, wydane w 2025 r., oraz dostęp do drogi publicznej.
Projektowany obecnie Plan Ogólny Gminy Rutka Tartak przewiduje dla części tej działki, na której można wybudować dom, strefę SJ ("strefa wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną").
Profil podstawowy strefy: "Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren infrastruktury technicznej".
Profil uzupełniający strefy: "teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej" (Dane: Plan Ogólny Gminy Rutka-Tartak - BIP Urząd Gminy Rutka-Tartak).
Na działce do 2005 roku funkcjonował całoroczny dom, obecnie rozebrany.
Ukształtowanie terenu: lekko faliste, wybitnie widokowe - co widać na załączonych zdjęciach.
Teren przeznaczony na zabudowania domem jednorodzinnym w ramach działki znajduje się na szczycie niewielkiego wzniesienia, otoczony drzewami.
Patrząc w kierunku zachodnim, południowym oraz wschodnim, teren nieznacznie opada, przez co z przyszłego domu będzie się rozciągać wspaniały widok w każdą stronę, pomiędzy kępami drzew.
Każdego dnia, kiedy jest słońce, rozgrywa się spektakl zachodzącego słońca, który można podziwiać, siedząc na stopniach planowanego domu.
W dolince gniazdują żurawie i w odpowiedniej porze roku słyszymy ich klangor.
Okolica cicha, zielona, z rozproszoną zabudową siedliskową (wokół w zasięgu wzroku 4 gospodarstwa).
W pobliżu gęste lasy, jeziora Czarne (z niedawno urządzonym gminnym kąpieliskiem) i Białe obok Smolnik są w odległości spacerowej.
Na wyciągnięcie ręki szlaki turystyczne po terenie Suwalskiego Parku Krajobrazowego oraz dwa wspaniałe punkty widokowe w Smolnikach na pagórkowaty teren Parku - w jednym z nich Andrzej Wajda nagrywał końcowe sceny "Pana Tadeusza" - przemarszu wojsk napoleońskich.
Odległości: Smolniki (sklepy) - 2,8 km, Rutka-Tartak - 7 km, Suwałki - 23 km.
Energia elektryczna: linia niskiego napięcia przebiega przez teren działki w pobliżu przyszłej lokalizacji domu, zatwierdzona moc przyłączeniowa 12 kW.
Wodociąg w drodze publicznej obok działki.
Odprowadzenie ścieków (planowane): przydomowa oczyszczalnia lub szczelne szambo.
To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod dom lub siedlisko, oferujące spektakularne widoki suwalskich pagórków i dolinek.
Sprzedaje bezpośredni właściciel.