Babiec-Więczanki

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Siedlisko z domem w cenie mieszkania! cena do negocjacji! Zadbane i gotowe do zamieszkania bez ponoszenia nakładów finansowych siedlisko w oazie ciszy, spokoju i bezpieczeństwa,w otoczeniu przyrody a zarazem blisko aglomeracji miejskiej. Ustronne i zagospodarowane siedlisko/ działka rekreacyjna połączona z własnym lasem o pow. ok. 1,5 ha oraz w pobliżu innych lasów i dwóch jezior. Dotychczas rokrocznie wykorzystywana była wyłącznie rekreacyjnie w sezonie letnim od maja do października. Jest sprzedawana z powodu przeniesienia się właściciela w bardziej odległy zakątek Polski.

Najbliżsi sąsiedzi w promieniu ok. 500 m. Na zagospodarowanym terenie zostały nasadzone drzewa (lipy, brzozy, świerki,dęby, tuje) i krzewy ozdobne oraz drzewa i krzewy owocowe oraz trawnik. Duży teren o pow. ok. 4,5 tys. m2 został ogrodzony siatką z metalowymi słupkami , w tym 3 bramy metalowe wjazdowe , które zostały zaplanowane w przypadku inwestycji pod nowe budynki np. duży dom, czy inne budowle.

Obecny dom jest całoroczny, murowany , ocieplony, z nową instalacją elektryczną , wodno - kanalizacyjną, o pow. mieszkalnej ok. 50 m2, w tym oddzielna kuchnia , łazienka, salon z kominkiem i wiatrołap, strych nieużytkowy. Wyposażenie domu zostaje w cenie, dodatkowo zapas drewna sezonowanego na co najmniej 3 sezony grzewcze. Woda podłączona z wodociągu (z uwagi na duży teren podłączenia w dwóch miejscach), szambo ekologiczne, ponadto na terenie posesji dwie czynne studnie. Zgodnie z obwiązującymi przepisami prawa budowlanego na podstawie zgłoszenia można dobudować dodatkowe sypialnie na tyłach domu nie naruszając konstrukcji obecnego, nie przekraczając 70m 2 powierzchni użytkowej. Ponadto na działce posadowiony jest budynek gospodarczy z XIX wieku - z kamienia, odrestaurowany w 2021 roku, z nowym dachem i nową instalacją elektryczną i nowymi tynkami od wewnątrz. Na posesji jest także garaż blaszany na średni lub duży samochód.

Siedlisko przy drodze gminnej, asfaltowej. Całkowita powierzchnia działki wynosi 2,8 ha z lasem (las ponad 100 letni mieszany z dominacją liściastego). Teren ogrodzony stanowi ok. 4,5 tys. m2, pozostały teren jest niezagospodarowany budynkami, ale także zadbany do wykorzystania wg uznania nowego właściciela (obecnie użytek rolny).

Lokalizacja: do najbliższego miasta Sierpc 10 km, w pobliżu dwa jeziora w Urszulewie i w Bledzewie oraz rzeka Sierpienica, do najbliższego sklepu spożywczo - przemysłowego 3 km, do szkoły podstawowej i Kościoła 3 km. Odległość od Warszawy 125 km, od Torunia 80 km, od Płocka 45 km.

Więcej szczegółowych informacji udzielam telefonicznie. Osoby zainteresowane proszę wyłącznie o kontakt telefoniczny! Dodatkowe zdjęcia wnętrza domu i mapy wysyłam na życzenie klienta. Cena podlega rozsądnej negocjacji.

To nie jest oferta sprzedaży w rozumieniu KC, ale zaproszenie do rozmów.

• Babiec-Więczanki, gmina Rościszewo, powiat sierpecki
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 27949 m² (2.79 ha).
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj