Na sprzedaż działka 4,57 ha z domem, – Adampol, gmina Korytnica, powiat węgrowski, woj. mazowieckie

Oferuję do sprzedaży działkę o powierzchni 4,57 ha, położoną w miejscowości Adampol, gmina Korytnica, powiat węgrowski, woj. mazowieckie – jedynie 65 km od Warszawy.

Parametry działki:

Nr działki: 62, 110, 113
Powierzchnia całkowita: 4,57 ha, w tym:
lasy i grunty leśne – 3,28 ha
grunty orne – 0,42 ha
pastwiska trwałe – 0,79 ha
nieużytki – 0,01 ha
teren zabudowy mieszkalnej – 0,04 ha
rowy – 0,03 ha
Zabudowa i infrastruktura:

Dom mieszkalny z lat 70. – do generalnego remontu lub rozbiórki.
Media: prąd, woda w drodze
Atuty nieruchomości:

Duża powierzchnia – idealna pod różnorodne inwestycje.
Spokojna, malownicza okolica w otoczeniu lasów i natury.
Część leśna zapewnia prywatność i piękny krajobraz.
Bliskość Warszawy – tylko 65 km.
Możliwości inwestycyjne:

Działka o nr 110,113 nie jest objęta MPZP, co pozwala na uzyskanie warunków zabudowy (WZ) dostosowanych do indywidualnych potrzeb. Natomiast działka nr 62 przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług.

Potencjał nieruchomości:

Dom spokojnej starości / ośrodek opiekuńczy – idealne warunki dla seniorów w otoczeniu natury.
Ośrodek rehabilitacyjny lub terapeutyczny – przestrzeń sprzyjająca zdrowiu i regeneracji.
Fundacja lub centrum edukacyjno-opiekuńcze.
Alternatywnie: agroturystyka, gospodarstwo rolne, rekreacja (domki letniskowe, ośrodek wypoczynkowy).