**Na sprzedaż siedlisko z dużą działką i własnym lasem – Wielołęka, woj. wielkopolskie**

**Cena: 250 000 zł**

Oferuję na sprzedaż siedlisko położone w miejscowości Wielołęka w województwie wielkopolskim. Nieruchomość o powierzchni nieco ponad 1 hektara to propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

Na terenie znajduje się budynek mieszkalny wymagający generalnego remontu. Dach budynku jest uszkodzony, co przez wiele lat powodowało zalewanie wnętrza i w konsekwencji pogorszenie stanu technicznego obiektu. Dom przeznaczony jest do gruntownej modernizacji lub odbudowy według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, w tym stodoły z pokryciem dachowym wykonanym z eternitu. Przed budynkiem mieszkalnym usytuowana jest drewniana szopa z uszkodzonym dachem, która ze względu na swój stan techniczny najprawdopodobniej kwalifikuje się wyłącznie do rozbiórki.

Do siedliska doprowadzony jest prąd. Na podwórzu znajduje się studnia. Nieruchomość nie posiada przyłącza wodociągowego, kanalizacji ani szamba.

Wyjątkowym atutem jest położenie – w najbliższym otoczeniu brak sąsiadów i innych zabudowań mieszkalnych, co zapewnia pełną prywatność i spokój. Za domem znajduje się fragment lasu stanowiący część nieruchomości, natomiast przed siedliskiem rozciąga się stary sad z jabłoniami, nadający temu miejscu wyjątkowy, wiejski charakter.

Nieruchomość posiada jednego właściciela. Nie została założona księga wieczysta. Obecnie brak jest oficjalnie ustanowionej drogi dojazdowej, jednak istnieje możliwość uregulowania tej kwestii we własnym zakresie poprzez uzgodnienie służebności przejazdu z właścicielami sąsiednich działek.


**Cena sprzedaży: 250 000 zł.**

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny.

**Klauzula informacyjna:**
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości oraz zawarte w nim informacje zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Zaleca się ich weryfikację we własnym zakresie przed podjęciem decyzji o zakupie.