Działka/i z wydanymi warunkami zabudowy w malowniczym położeniu, nieopodal ruin starego wiatraka - zaledwie 6,5 km od centrum Kołobrzegu.

Lokalizacja:
Kolonia Czernin to mała osada na trasie 163 pomiędzy Kołobrzegiem a Białogardem.

W aktualnym planie działki przekształcono w działki siedliskowe z wydanymi warunkami zabudowy - zabudowa jednorodzinna. 

Sfinalizowano i wydano decyzję o warunkach zabudowy określają następujące wymagania:

Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy - zabudowa jednorodzinna.
Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego wraz z przyłączeniami infrastruktury technicznej.
Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania lądu przestrzennego:

1)  budynek mieszkalny jednorodzinny:

a)  dach dwuspadowy, dopuszcza się dach naczółkowy;

b)  kąt nachylenia połaci dachowych - od 35° do 45°;

c)  kalenica o wysokości do 9,0 m, prostopadła do granicy z działkami lub równoległa do granicy z drogą nr 302;

d) szerokość elewacji frontowej - do 15,0 m;

e) garaż: wbudowany lub do budowany;

f) gzyms lub okap dachu - wysokość min.2,5 m n.p.t.;

g) pokrycie dachu - dachówka lub blachodachówka w kolorze brązowym, wiśniowym,grafitowym lub ceglanym;

h)  powierzchnia zabudowy - do 140 m2 ;

2)  budynek gospodarczy:

a)  dach dwuspadowy, dopuszcza si dach naczółkowy;

b)  kc.i.t nachylenia połaci dachowych - od 15° do 30°;

c)  kalenica o wysokości do 5,0 m, prostopadła lub równoległa do kalenicy budynku mieszkalnego;

d)  pokrycie dachu - takie jak zrealizowanego budynku mieszkalnego;

e)  powierzchnia zabudowy - do 50 m2.

4.  Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

1)   zaopatrzenie w wodę - indywidualne - studnia;

2)   odprowadzenie ścieków - indywidualne -przydomowa oczyszczalnia ścieków lub zbiornik bezodpływowy;

3)   zaopatrzenie w energie elektryczną - z sieci, zgodnie z pismem Energa Operator;

4)   zaopatrzenie w energie cieplną - indywidualne ;

5)   dostęp do drogi publicznej - dostęp do drogi gminnej na działce nr 302;

Zapraszam

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszam!