Nieruchomość zlokalizowana jest w Krzemienicy, ok. 3 km na zachód od centrum miejscowości. Krzemienica to wieś usytuowana na zachód od Łańcuta, na północ od drogi krajowej nr 4. Zabudowa wsi skupiona przy drodze nr 881 z Łańcuta do Sokołowa, jak również przy lokalnej drodze z miejscowości Strażów oraz drogach gminnych. Od południa graniczy z Kraczkową, od zachodu ze Strażowem, od północy z Czarną, a od wschodu z miastem Łańcut.

Dojazd do wsi zapewniają powyższe drogi, a ponadto lokalne połączenia kolejowe z Rzeszowa i Przemyśla. Przystanek kolejowy znajduje się w północnej części wsi, tuż obok drogi do Sokołowa.

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz lokalny sklep wielobranżowy. W odległości ok. 900 m, w centrum Krzemienicy, mieszczą się punkty handlowe, usługowe, a także kościół, ośrodek zdrowie oraz Zespół Szkół w Krzemienicy. Nieruchomość położona ok. 4 km od centrum Łańcuta, gdzie zlokalizowane są liczne sklepy oraz usługi, szkoły oraz obiekty użyteczności publicznej.

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 59 oraz budynkiem gospodarczym, stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 2320/2 położoną w Krzemienicy, Gmina Czarna, powiat łańcucki, województwo podkarpackie.

• Nr działki: 2320/2
• Obręb: 0003 Krzemienica
• Powierzchnia: 0,2403 ha
• Rodzaj użytków: B, PsIII, RIIIa

Na działce znajdują się następujące urządzenia infrastruktury technicznej:
• wodociąg,
• sieć energetyczna,
• gazociąg,
• sieć telefoniczna.

Od frontu działki siatka metalowa. Brama i furtka stalowa. Działka porośnięta trawą. Do budynku mieszkalnego wykonany chodnik betonowy. Na działce pojedyncze nasadzenia: drzewa owocowe, świerki. Na działce posadowiony również budynek gospodarczy z ok. 1965 r., 1-kondygnacyjny, o konstrukcji drewniano-murowanej, kryty blachą, o pow. zabudowy 58 m2.

Obszar, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarna (Uchwała Rady Gminy Nr XXVI/251/2017 z dnia 2017-03-21 w sprawie zmiany Nr 13 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czarna, Powiat Łańcucki, Województwo Podkarpackie) przedmiotowa działka położona jest w konturze oznaczonym jako "M" - obszary zabudowane i obszary, które mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo - usługową.