Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 4 953 m² (0,4953 ha), położona w miejscowości Mokre, gmina Zamość, województwo lubelskie.

Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację inwestycji obejmującej cztery wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne.

To interesująca propozycja dla inwestora, dewelopera lub osoby planującej budowę kilku niewielkich domów na jednej nieruchomości.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Mokre, gmina Zamość, woj. lubelskie

Numer działki: 1305/1

Powierzchnia: 4 953 m²

Wydana decyzja o warunkach zabudowy na 4 domy jednorodzinne

Maksymalna powierzchnia zabudowy jednego domu: 75 m²

Budynki parterowe, bez podpiwniczenia

Łączna maksymalna powierzchnia zabudowy: 300 m²

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Potencjał nieruchomości

Wydana decyzja WZ pozwala planować kameralną inwestycję czterech niewielkich budynków mieszkalnych na jednej nieruchomości.

Możliwe jest rozważenie budowy domów tradycyjnych lub prefabrykowanych, pod warunkiem zgodności projektu z decyzją WZ i obowiązującymi przepisami.

Uzbrojenie i ograniczenia

Działka nie posiada obecnie przyłączy wodociągowych, kanalizacyjnych ani gazowych. Możliwe są indywidualne rozwiązania w zakresie zaopatrzenia w wodę, odprowadzania ścieków i ogrzewania, zgodnie z warunkami zabudowy.

Przez teren przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15 kV, dla której obowiązują ograniczenia zabudowy w wyznaczonym pasie.

Grunt figuruje w ewidencji jako użytki rolne klas RIVa, RIVb i RV.

Dodatkowe informacje

Dokumentacja dotycząca warunków zabudowy dostępna jest dla osób poważnie zainteresowanych zakupem.

Cena: 449 000 zł – do negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki, bez prowizji pośrednika.

Zapraszam do kontaktu.