WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO
Wysokie Mazowieckie – ul. Lipowa | 2 895 m² | MPZP

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2 895 m², położony w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Lipowej, w jednej z najbardziej perspektywicznych części miasta.

Nieruchomość składa się z czterech sąsiadujących ze sobą działek o numerach ewidencyjnych:

769/86, 769/50, 769/68 i 769/84,

które tworzą jeden zwarty kompleks z frontem o szerokości około 64 m, przylegającym do drogi publicznej na całej długości. Takie parametry zapewniają dużą swobodę zagospodarowania terenu oraz możliwość jego przyszłego podziału zgodnie z zapisami MPZP.

Najważniejsze atuty

✔ powierzchnia 2 895 m²

✔ szeroki front działki – ok. 64 m

✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej

✔ obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

✔ przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą i bliźniaczą)

✔ doskonała lokalizacja na nowo powstającym osiedlu mieszkaniowym

✔ wysoki potencjał inwestycyjny i wzrostu wartości nieruchomości.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Nieruchomość objęta jest Uchwałą Nr XVII/90/2020 Rady Miasta Wysokie Mazowieckie z dnia 28 maja 2020 r.

Teren oznaczony jest symbolem MN i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, obejmującą budynki wolnostojące oraz bliźniacze.

Lokalizacja z przyszłością

Działka położona jest na terenie nowo powstającego osiedla mieszkaniowego przy ul. Ks. Prałata Józefa Obrembskiego – jednej z największych inwestycji rozwojowych realizowanych obecnie przez Miasto Wysokie Mazowieckie.

Miasto prowadzi kompleksową budowę układu drogowego i infrastruktury technicznej o wartości 25,9 mln zł, współfinansowaną z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg. Zakończenie inwestycji planowane jest na listopad 2026 r.

W ramach przedsięwzięcia powstają m.in.:

nowe drogi i skrzyżowania,
chodniki,
kanalizacja sanitarna i deszczowa,
oświetlenie uliczne,
przebudowana infrastruktura energetyczna i telekomunikacyjna,
zjazdy oraz pełne uzbrojenie terenu.

Oznacza to, że już wkrótce nieruchomość będzie położona na w pełni przygotowanym, nowoczesnym osiedlu z kompletną infrastrukturą.

Świetna lokalizacja

Nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, takich jak:

szpital,
kościół,
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
centrum miasta.

To idealne miejsce dla osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.

Idealna dla inwestora

Dzięki dużej powierzchni, szerokiemu frontowi oraz obowiązującemu MPZP jest to doskonała oferta dla deweloperów, inwestorów oraz osób planujących realizację większej inwestycji mieszkaniowej.

To rzadka okazja zakupu dużego, zwartego terenu inwestycyjnego w granicach miasta, położonego w dynamicznie rozwijającej się części Wysokiego Mazowieckiego, której wartość będzie rosła wraz z zakończeniem miejskiej inwestycji infrastrukturalnej.

Zapraszamy do kontaktu tel.