Na sprzedaż: duża działka 9974 m² - Strączno, gmina Wałcz - blisko jeziora.

Szukasz działki w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem i potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta jest dla Ciebie. Duża powierzchnia, część budowlana, blisko jeziora - idealna pod dom lub usługi.

Lokalizacja: Strączno, gmina Wałcz.
Dojazd: asfaltowy, bezpośredni z drogi publicznej.
Jezioro Raduń - po drugiej stronie ulicy.

Powierzchnia: 9974 m².
Wymiary: ok. 411 m długości i 24,3 m szerokości.
Numer działki: 103/9 (obręb Strączno).

Przeznaczenie:
- Teren budowlany (ok. 2181 m² / 21,9%): zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, usługi.
- Teren rolny (ok. 7794 m² / 78,1%): idealny na zieleń, ogród, rekreację (zakaz stałej zabudowy).

Parametry zabudowy:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%.
- Minimalna powierzchnia nowej działki: 900 m².
- Linia zabudowy: min. 25 m od drogi głównej, min. 5 m od drogi wewnętrznej.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (budynki mieszkalne i usługowe), 7 m (garaże, budynki gospodarcze).
- Dach: dwuspadowy, symetryczny, kalenica równoległa do drogi, kąt nachylenia 40-50 stopni.

Zalety nieruchomości:
- Cicha, zielona okolica.
- Blisko jeziora.
- Dobry dojazd do centrum Wałcza.
- Idealna pod dom, inwestycję lub rekreację.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację działki.