Hermanowa

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Blisko miasta, blisko natury - 47 arów z potencjałem pod dom lub inwestycję.

Wyobraź sobie miejsce, gdzie rano wychodzisz z kubkiem kawy przed dom i zamiast widoku na sąsiednie okna - masz przed sobą otwartą przestrzeń, łagodne wzgórza i las. Cisza, powietrze pachnie świeżo, a po polach często przebiegają sarny. A jednocześnie do Rzeszowa masz kilkanaście minut.

To właśnie ta działka - 47 arów o wymiarach ok. 45 m x 98 m, dająca swobodę, przestrzeń i realne możliwości:
— dom jednorodzinny,
— mini-rancho,
— inwestycję pod zabudowę (również kilka domów),
— zakup na przyszłość - okolica rozwija się z roku na rok.

Lokalizacja i plusy praktyczne:
• 150 m - droga główna
• ok. 300 m - przystanek
• 2 km - sklep, szkoła, przedszkole, paczkomat
• 5 km - poczta, przychodnia
• 6 km - Biedronka, stacja paliw
• 7 km - granica Rzeszowa
• 11 km - Castorama

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia: 47 arów, klasa III, pole rolne
• Wymiary: ok. 45 m szerokości, 98 m długości
• Jest wydane pozwolenie na przyłącz prądu i wody
• Woda w drodze głównej - ok. 150 m
• Dojazd - asfalt, ostatnie 150 m droga polna
• Słup energetyczny znajduje się przy przedniej części działki (około 5 m od granicy) — można wykorzystać go jako atut i znak rozpoznawczy, ponieważ widać go z daleka.
• Widok na wzgórza i zieleń - panorama zmienna zależnie od pogody, ale zawsze spokojny, naturalny krajobraz
• Teren ma delikatny spadek w stronę lasu — łatwy do wyrównania, ciekawy pod dom na podwyższeniu lub tarasy

Dlaczego warto?
To miejsce, które łączy dwa światy:
spokój wsi + wygodne zaplecze miasta.
Idealne dla osób, które chcą odpocząć od ścisku zabudowań, ale nie rezygnować z codziennej wygody.

Zdjęcia nie oddają nawet w połowie tego, jak ta działka wygląda na żywo — to trzeba zobaczyć.

Cena: 6 000 zł / ar → 282 000 zł za całość

Jeśli to miejsce jest dla Ciebie, zadzwoń.

• Hermanowa, gmina Tyczyn, powiat rzeszowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 4700 m².
• Wymiary działki: 45 m x 98 m
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu