Jeżeli marzy Ci się dom na łonie prawdziwej natury (nie we wsi), ale w cichej , spokojnej okolicy, wśród lasów,  łąk i jezior;  to oferowana działka która położona jest w Obszarze Chronionego Pojezierza Olsztyńskiego i specjalnej strefie ochrony ptaków Natura 2000 (spotkasz tu liczne czaple, perkozy, bociany, etc.) jest wymarzona dla Ciebie.
Teren działki w kształcie prostokąta (40 m. x 115 m.) stopniowo wznoszący się od drogi wewnętrznej  gminnej (dz.nr.135)  w głąb -do góry działki.
Przedmiotowa działka o powierzchni 4620 m2 , posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy; na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, o maksymalnej powierzchni zabudowy do 370 m2 (wskaźnik zabudowy do 0,08 powierzchni działki).

Działka ewentualnie może być podzielona na dwie działki po 2310 m2 każda. Wówczas cena za jedną działkę o powierzchni 2310 m2 wynosi 129500 zł.

Prąd jest w drodze. Zaopatrzenie w wodę  - docelowo z sieci wodociągowej ( której jeszcze nie ma), ale do czasu zbudowania wodociągu zezwala się na budowę ujęcia własnego wody (studnię głębinowa). Odprowadzenie ścieków – jest zgoda na zrobienie szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba), a po wybudowaniu kanalizacji sanitarnej podłączenie do gminnej sieci zewnętrznej.
W okolicy jest już kilka zagospodarowanych tego typu atrakcyjnych działek i dlatego ta działka z jednej strony  jest już ogrodzona od sąsiedniej działki.(siatka ogrodzeniowa ocynkowana)  -czyli pozostało do ogrodzenia 3 strony działki.
Działka położona jest  ok. 7 km. od  Szczytna , zjazd z drogi krajowej DK53 (trasa: Szczytno-Olsztyn), ok. 300 metrów dojazd drogą wewnętrzną - gminną (gruntową).
Do najbliższego jeziora Gromskiego jest ok. 400 metrów w linii prostej. Jezioro Gromskie jest znanym, czystym i atrakcyjnym łowiskiem wędkarskim, z licznym pogłowiem szczupaka, okonia, lina, leszcza i płoci. Raj dla wędkarzy.