Sprzedam działkę/ siedlisko
42,33 ary

Działka dzieli się na cześć
użytkową ze starym budynkiem drewnianym i komórką gospodarczą i jest ogrodzona płotem z siatki oraz blachy.


I druga część pole uprawne/ rolne.

Do działki doprowadzony jest :
Prąd
Woda
Światłowód
Linia telefoniczna
A także od jakiegoś czasu biegnie lina gazowa do której można by się podłączyć.

Położona przy drodze asfaltowej
Dobry dojazd

Miejscowość kąty pierwsze za Szczebrzeszynem



Atrakcyjna działka rolno-budowlana 42,3 ara – Kąty Pierwsze, gm. Szczebrzeszyn (nr 209)
• Lokalizacja: Kąty Pierwsze (woj. lubelskie, pow. zamojski, gm. Szczebrzeszyn)
• Numer działki: 209 (obręb Kąty I)
• Powierzchnia: 4233 m² (42,33 ara)
• Cena: 160 000 zł - do negocjacji
• Media: Woda i prąd bezpośrednio przy działce w drodze
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż duża, działka o powierzchni 4233 m² położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Kąty Pierwsze, tuż obok Roztoczańskiego Parku Narodowego i Szczebrzeszyna.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku. Front nieruchomości zlokalizowany jest w linii istniejącej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej wsi (posiada już przypisany punkt adresowy Kąty Pierwsze 36a). Część tylna działki gwarantuje prywatność i doskonałą przestrzeń na duży ogród, sad lub strefę rekreacyjną.
STATUS FORMALNY I BUDOWA

Działka ma uregulowany stan prawny .

Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom kupującego, aktualnie w Urzędzie Miejskim w Szczebrzeszynie procedowany jest wniosek o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ)
MEDIA:
• Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym przy działce.
• Prąd: linia energetyczna wzdłuż drogi głównej.
• Odprowadzanie ścieków: docelowo przydomowa oczyszczalnia lub szczelne szambo.
LOKALIZACJA I OKOLICA:
Kąty Pierwsze to cicha i zielona okolica, idealna dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących zachować świetny dojazd do infrastruktury.
• Do centrum Szczebrzeszyna – zaledwie kilka minut samochodem.
• Do Zamościa – ok. 20-25 minut.
• W pobliżu piękne tereny Roztocza, lasy i ścieżki rowerowe.
Działka sprzedawana bezpośrednio przez właściciela – brak prowizji dla biur nieruchomości!
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację działki w terenie.
• Kontakt: