Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 2000 m² (nr 983) położona w miejscowości Mokra (gmina Stąporków). Idealna propozycja dla osób szukających prywatności, natury i gotowych rozwiązań budowlanych w sercu Gór Świętokrzyskich.

Co wyróżnia tę ofertę?

DOM Z POTENCJAŁEM: Na działce znajduje się murowany dom z iłu z 1950 roku o powierzchni zabudowy 77 m² (widnieje w kartotece budynków jako mieszkalny). Dom posiada czynne przyłącza prądu i wody – może służyć jako świetna baza mieszkalna na czas budowy, magazyn lub projekt do własnej aranżacji.

PRYWATNY LAS NA DZIAŁCE: Tylna część działki, za stodołą, jest gęsto porośnięta drzewami, co tworzy imitację własnego, prywatnego lasu. To idealne miejsce na hamak, ognisko i odpoczynek w całkowitej intymności.

GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY (WZ): Posiadam aktualne warunki zabudowy z grudnia 2025r. na budowę drugiego domu (do 70 m² zabudowy). Zgodnie z WZ, budowa nowego domu jest możliwa w miejscu obecnej stodoły i budynku gospodarczego (przewidziane do rozbiórki), co pozwala na optymalne zagospodarowanie działki przy jednoczesnym zachowaniu starego domu.

BLISKOŚĆ NATURY: Tuż za tylną granicą działki przebiega droga, która prowadzi bezpośrednio do dużego lasu (zaledwie 250 metrów do ściany lasu).

PEŁNE MEDIA I NOWE SZAMBO: Na działce czynne przyłącza prądu i wody. W 2024 r. zamontowano atestowane szambo (8 m³).

GEODETA: Granice działki zostały świeżo wyznaczone i wznowione – kupujesz teren z gwarancją powierzchni i przebiegu granic.

Rekreacja w okolicy (Góry Świętokrzyskie):
Mokra to doskonały punkt wypadowy do aktywnego życia:
Woda i plaże: W bliskiej okolicy znajduje się kilka zalewów z piaszczystymi plażami i kąpieliskami (m.in. Sielpia, zalew w Bliżynie).

Aktywność: Szlaki piesze i rowerowe, czyste powietrze i lasy pełne grzybów.
Komfort: Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową.

INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH – OGLĘDZINY:

Szanując Państwa czas, informuję, że działkę można obejrzeć samodzielnie w dowolnym momencie. Teren jest ogólnodostępny, a lokalizację można łatwo znaleźć, wpisując numer działki w Geoportal lub korzystając z pinezki Google Street View.
Ponieważ mieszkam 150 km od działki, na spotkanie osobiste, prezentację wnętrza domu oraz przekazanie dokumentów (WZ, wypisy z rejestru gruntów) umawiam się z wyprzedzeniem tylko z poważnie zainteresowanymi klientami po ich wcześniejszej wizycie na terenie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 2000 m²
Szerokość: ok. 14 m
Rodzaj: rolno-budowlana. Grunty orne RIVb
Stan prawny: Pełna własność, Akt Notarialny, czysta Księga Wieczysta.

CENA: 147 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Zapraszam do kontaktu: [numer]