Wyjątkowa kompleksowa działka w Bieszczadach z ogromnym potencjałem! Myczków nad J. Solińskim - 1,55 ha

Szukasz idealnego miejsca na inwestycję turystyczną, budowę osiedla domków, pensjonatu lub prywatnej rezydencji w sercu Bieszczad? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż kompleks 9 atrakcyjnych działek o łącznej powierzchni 1,5557 ha (15 557 m² / 155,6 a), zlokalizowanych w malowniczej i cenionej miejscowości Myczków (gmina Solina), tuż obok Polańczyka i Jeziora Solińskiego.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Pełne uzbrojenie (Media w granicy działki): prąd, woda, kanalizacja, gaz - ogromny plus i oszczędność czasu na etapie realizacji inwestycji!

Wygodny dojazd: bezpośredni zjazd z gminnej drogi asfaltowej (odchodzącej od drogi wojewódzkiej DW894).

Wszechstronne przeznaczenie: część terenu przeznaczona pod zabudowę zagrodową, co daje wyjątkowe możliwości elastycznego zagospodarowania terenu, łącząc funkcję mieszkalną z gospodarstwem lub biznesem.

Gotowy podział: kompleks składa się z 9 wydzielonych działek, co umożliwia etapowanie inwestycji lub dalszą odsprzedaż pojedynczych parceli.

Zestawienie powierzchni działek:
1. Działka nr 506: 17,68 a
2. Działka nr 507: 12,37 a
3. Działka nr 508: 16,04 a
4. Działka nr 509: 15,93 a
5. Działka nr 510: 16,30 a
6. Działka nr 511: 17,01 a
7. Działka nr 512: 18,20 a
8. Działka nr 513: 18,89 a
9. Działka nr 515: 23,15 a
Łącznie: 155,57 a (1,5557 ha)

Możliwości zagospodarowania i potencjał:
Teren dzięki swojej lokalizacji i ukształtowaniu idealnie sprawdzi się jako:
- Kompleks turystyczny / domki na wynajem (ogromny popyt w rejonie Soliny i Polańczyka),
- Pensjonat, agroturystyka, siedlisko lub obiekt noclegowo-gastronomiczny,
- Prywatna, prestiżowa rezydencja z dużym ogrodem i prywatną przestrzenią.

Lokalizacja i infrastruktura:
Myczków zapewnia idealne połączenie bliskości bieszczadzkiej przyrody z dostępem do pełnej infrastruktury.

Infrastruktura i usługi:
Biedronka - 260 m
Lewiatan - 700 m
Przedszkole - 600 m
Szkoła Podstawowa - 1,8 km
Kościół - 900 m
Pogotowie ratunkowe i OSP - 600 m
Stacja benzynowa - 1,3 km
Ośrodek zdrowia i Poczta (Polańczyk) - 2,7 km
Jezioro Solińskie (linia brzegowa) - zaledwie 2 km!

Atrakcje w bezpośrednim sąsiedztwie:
Muzeum Kultury Bojków w Myczkowie - 900 m
PKL Solina (Kolej Gondolowa) & Tama w Solinie - ok. 6 km
Zapora w Myczkowcach - 13 km
Bieszczadzka Kolejka Wąskotorowa - 33 km

Wyjścia na szlaki:
Połonina Wetlińska (47 km),
Połonina Caryńska (51 km),
Tarnica (60 km)

Pobliskie miejscowości:
Polańczyk - 2,5 km
Solina - 5,6 km
Lesko - 15 km
Ustrzyki Dolne - 22 km
Sanok - 29 km
Krosno - 68 km
Rzeszów - 100 km

Cena i kontakt:
Cena: 18 000 zł /a

Nieruchomość objęta Studium Zagospodarowania Przestrzennego.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie (po uprzednim umówieniu).

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania!