Zielonki

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania działka o powierzchni całkowitej 5,8 hektara w miejscowości Zielonki, 2,5 km od Solca-Zdroju.
Nr działki: 113/1.
Działka w jednym kawałku, w kształcie prostokąta o wymiarach 156 x 370 metrów.

Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi krajowej nr 79 Kraków-Sandomierz, z której jest kilka zjazdów. Z prawej strony znajduje się droga gminna o szerokości 4 m, umożliwiająca przejazd praktycznie do końca działki (daje to w przyszłości możliwość ewentualnego wytyczenia mniejszych działek).

Obecnie działka nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Możliwość uzyskania WZ na różnego typu inwestycje (np. usługi, handel, wypoczynek i rekreacja).
Część przylegająca do drogi krajowej będzie mogła być przeznaczona pod inwestycję, a całkowita powierzchnia to ok. 20 000 m².

Z lewej strony nieruchomość sąsiaduje ze stacją benzynową, a naprzeciwko myjnią samochodową, co również wydaje się korzystne w przygotowaniu biznesu usługowo-handlowego.

Okolica jest cicha i zadbana, a działka duża, częściowo zadrzewiona, co również daje możliwości inwestowania w kierunku związanym z rekreacją - stadnina koni, ośrodek wypoczynkowy z domkami letniskowymi, kemping itp.

Gmina Solec-Zdrój to znane w Polsce uzdrowisko z najlepszymi wodami leczniczymi. W Solcu obecnie znajdują się głównie hotele i pensjonaty, brakuje ośrodka o nieco innym charakterze najmu i wypoczynku aktywnego, niż te proponowane przez hotele.

Obecnie na działce mamy wszystkie media (zdjęcie 3).

Na działce znajduje się dom o pow. 90 m², zbudowany w latach 60., remontowany w 1997 r. Ściany zewnętrzne o grubości ok. 70 cm, murowane z cegły.
Wewnątrz znajduje się:
- duży pokój o pow. ok. 30 m²,
- pokój o pow. ok. 20 m²,
- korytarz o pow. ok. 15 m²,
- kuchnia 8 m²,
- łazienka 6 m².
Ściany wewnętrzne i dach wymagają remontu.

Budynek gospodarczy o pow. 100 m² - poprzednio stodoła i stajnia, w roku 2002 przebudowany na garaż, z planem na dalsze zmiany na budynek mieszkalny. Ściany murowane z pustaka, dach z blachy.

Szopa o pow. 18 m² - służyła jako drewutnia i domek narzędziowy. Obecnie raczej do wyburzenia.

Siedlisko ogrodzone ok. 3000 m².
Kilkadziesiąt metrów za domem znajduje się mały las (ok. 1000 m²).
Pozostała powierzchnia to ziemia rolna, nieuprawiana od lat, miejscami znajdują się samosiejki.

W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego.

• Zielonki, gmina Solec-Zdrój, powiat buski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 58619 m² (5.86 ha).
• Wymiary działki: 156 x 370 m
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu