Na sprzedaż budynek dawnej gorzelni i serowni w Teresinie (gm. Sicienko, powiat bydgoski), ok. 20 km od Bydgoszczy. W ofercie są trzy sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 0,93 ha, w tym staw. Budynek ma ponad 1100 m² i kilka kondygnacji, obok stoi ceglany komin. Na szczycie widnieje data 1897 [do potwierdzenia], a na elewacji zachował się szyld Okręgowej Spółdzielni Mleczarskiej w Bydgoszczy. Takie obiekty rzadko trafiają na rynek: skala zakładu w spokojnej wsi, z własnym stawem.

NIERUCHOMOŚĆ W LICZBACH

powierzchnia budynku: ponad 1100 m²
grunt: 0,93 ha (3 działki: 8/4, 8/6, 8/7), w tym staw
kondygnacje: piwnica, część produkcyjna, piętro z lokalami, poddasze
media: prąd w budynku [+ woda / kanalizacja]
cena: 770 000 zł (ok. 700 zł za m² budynku)

BUDYNEK

Piwnica: sklepiona, wyłożona glazurą, w największej części z żeliwnymi słupami. Chłodna przez cały rok, nadaje się na magazyn, piwniczkę lub dojrzewalnię serów.
Część produkcyjna: wysokie hale z dużymi oknami w szprosach, posadzki z płytek, odsłonięta cegła. Dziś część służy jako magazyn.
Piętro: dawne lokale socjalno-mieszkalne, w których mieszkali pracownicy zakładu. Układ pokoi ułatwia adaptację na mieszkanie, biura lub pokoje gościnne.
Poddasze: duża, otwarta przestrzeń pod drewnianą więźbą dachową, gotowa do zagospodarowania.

TEREN I STAW

Trzy przylegające do siebie działki tworzą jeden teren o powierzchni 0,93 ha. Przed budynkiem jest utwardzony plac i rampa załadunkowa pod zadaszeniem. Na terenie stoi też budynek gospodarczy. Za budynkiem leży staw otoczony zielenią. Posesja przylega do drogi asfaltowej i od jej strony jest ogrodzona.

LOKALIZACJA

Teresin leży w gminie Sicienko, ok. 5 km od siedziby gminy i ok. 20 km od centrum Bydgoszczy. To mała, cicha wieś (ok. 270 mieszkańców), bez ruchu tranzytowego, w otoczeniu pól.

DOKUMENTY I DZIAŁKI

Każdą działkę można sprawdzić na geoportal. Wpisz identyfikator w okno wyszukiwania, a mapa pokaże granice, numer i obręb. Lokalizację możesz też wpisać w Google Maps jako współrzędne GPS.

Działka 8/4, ok. 0,39 ha: ID 040307_2.0024.8/4, GPS 53.201685, 17.729543
Działka 8/6, ok. 0,29 ha: ID 040307_2.0024.8/6, GPS 53.202091, 17.729217
Działka 8/7, ok. 0,25 ha, ze stawem: ID 040307_2.0024.8/7, GPS 53.201924, 17.728682

Razem 0,93 ha. Wszystkie działki leżą w obrębie Teresin w gminie Sicienko i przylegają do siebie. Na życzenie wyślę bezpośrednie linki do Geoportalu z zaznaczonymi działkami.

Adres nieruchomości: Teresin 13, 86-014. Teren jest płaski, różnica wysokości na działkach to ok. 2 m. W Geoportalu można pobrać bezpłatny "Raport o działce" z mapą ewidencyjną i ortofotomapą.

Uwaga: nowy dom jednorodzinny widoczny na zdjęciach z drona obok zakładu to posesja sąsiada (działka 8/5). Nie jest przedmiotem sprzedaży.

Do oferty dołączamy plany zagospodarowania nieruchomości. Księga wieczysta: uregulowana, do wglądu.

PREZENTACJA

Zapraszam na oględziny, także w weekendy. Najlepiej przyjechać za dnia, żeby obejrzeć teren i staw. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu priv, lub telefonicznego.