Dzień dobry,

chciałbym przedstawić Państwu dużą i dobrze zlokalizowaną działkę wraz z domem, budynkiem handlowo-usługowym, lasem i terenami rolnymi. Poniżej szczegółowe informacje na temat działki.

Położenie:
Działka znajduje się w miejscowości Gospodarz, która znajduje się pomiędzy Rzgowem a Pabianicami.

Zabudowania:
Na terenie znajduje się budynek handlowo-usługowy, dom oraz przylegający do niego budynek gospodarczy.

Budynek handlowo-usługowy znajduje się przy samej drodze. Aktualnie mieści się w niej hurtownia tkanin, która jest wynajmowana od kilku lat i przynosi stały dochód pasywny. Budynek ma powierzchnię (170 m2), posiada wszystkie niezbędne media (prąd, woda, gaz).

Budynek mieszkalny piętrowy o powierzchni całkowitej (164 m2).
Parter składa się:
- z dużego holu w którym aktualnie znajduje się sauna infrared oraz atlas do ćwiczeń.
- dużego pokoju, który pełnił funkcję biura (2 biurka, kilka obszernych regałów).
- 2 osobnych pokoi, który każdy posiada własną łazienkę.
- kotłownia z piecem gazowym
Piętro składa się z 3 pokoi w tym jeden z przestronnym aneksem kuchennym i łazienki.

Działka:
Cały teren ma powierzchnię 19294 m2 o charakterze rolno-budowlanym. W jego skład wchodzi:
- działka budowlana o powierzchni 2593 m2.
- las o powierzchni 969 m2.
- pastwisko o powierzchni 6875 m2.
- grunty orne o powierzchni 8394 m2.
- nieużytki o powierzchni 291 m2.
- grunty pod rowami - 172 m2.

Działka ze względu na jej rozmiar i położenie jest bardzo dobrą inwestycją na przyszłość. W najbliższych latach planowana jest zmiana zagospodarowania terenu. Przez działkę będzie przechodzić droga (od nowopowstałego ronda na trasie Katowickiej). Grunty rolne będzie można przekształcić na grunty o charakterze budowlanym a teren podzielić pod zabudowę inwestycyjną bądź mieszkaniową.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników proszę o niekontaktowanie się.

Izabela: [numer]