Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 22 ara zlokalizowana w Rzezawie przy ul. Długiej. Działka z pełnym dostępem do mediów oraz starszymi zabudowaniami nadającymi się do bieżącego użytkowania.

Przeznaczenie i parametry działki:
-Powierzchnia i kształt: ok. 22 ara. Teren jest w całości płaski, regularnie koszony i utrzymany w dobrym stanie.
-Działka w ewidencji gruntów widnieje częściowo jako grunty rolne zabudowane i łąki, jednak zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) są to tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej (11.MNU1.5), co oznacza że da się na niej budować.

Stan obecny i infrastruktura:
-Budynek mieszkalny: Powierzchnia ok. 60-70 m². Układ pomieszczeń: przedpokój, kuchnia, łazienka, przechodni salon, sypialnia. Budynek nadaje się do zamieszkania. Posiada aktywne przyłącze prądu i wody, posiada kanalizacje oraz przyłącze gazu na działce(bez podłączenia do domu).
-Budynek gospodarczy/garaż: solidny, murowany z pustaka obiekt, idealny na magazyn materiałów budowlanych lub przydomowy warsztat.
-Dojazd i media: Posesja posiada utwardzony tłuczniem zjazd z drogi publicznej przez nowy, solidny mostek z barierkami. Na terenie znajduje się również tradycyjna studnia.
-Działka w całości ogrodzona.

Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo sprawną logistyką i szybkim dostępem do kluczowych punktów:
-Komunikacja PKP: stacja kolejowa w Rzezawie znajduje się w odległości ok. 900 m od działki.
-Infrastruktura lokalna: w bezpośrednim, bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy, przychodnia, apteka, kościół oraz sklepy spożywcze.
-Dojazd do miast: Brzesko (12 minut autem), Bochnia (15 minut autem).
-Autostrada A4: wjazd na węzeł autostradowy zajmuje około 9 minut.

Grafika poglądowa – kształt i wymiary działki
Załączony rzut ma charakter wyłącznie symboliczny. Naniesione wymiary zostały oszacowane na podstawie ogólnodostępnych narzędzi mapowych i podano je w przybliżeniu, aby zobrazować ogólny kształt i proporcje parceli.
Jak widać na załączonym obrysie, działka posiada korzystny układ. Szeroka, górna część (ok. 30 metrów szerokości) stanowi doskonałe i ustawne miejsce pod budowę nowego domu jednorodzinnego. Zlokalizowanie tam nowej inwestycji pozostawi potężną, wolną przestrzeń w dalszej części działki, idealną na organizację rozległego ogrodu.