Sprzedam działkę budowlaną 11 ar ul. Myśliwska, Rzeszów.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna (możliwe bezkosztowe odrolnienie pod dom) o powierzchni 11 ar.
Położona w spokojnej, szybko rozwijającej się północnej części Rzeszowa przy ul. Myśliwskiej.
Idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze atuty działki:
Gotowe warunki zabudowy - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia starań o pozwolenie na budowę.
Wymiary: 23 x 47 m - komfortowe i ustawne proporcje pozwalają na wiele wariantów projektu domu i zagospodarowania.
Możliwość wykupu udziału w wewnętrznej drodze prywatnej - otwiera nowe możliwości aranżacji.
Media na działce: kanalizacja, prąd, światłowód.
Media obok działki: woda i gaz - możliwość łatwego podłączenia.
Zabudowa jednorodzinna na przyległych działkach - brak ryzyka osiedla szeregówek lub bloku za oknem (na innych działkach "bez sąsiadów" tego atutu nie ma).
Bezpośredni, prywatny zjazd z drogi publicznej - ogromny plus w Rzeszowie.

Lokalizacja i otoczenie:
Po drugiej stronie ulicy Żabka oraz paczkomat.
Przystanek autobusowy - mniej niż minutę pieszo od działki (linie 8, 20, 57).
Sklep Lewiatan - ok. 5 minut pieszo.
Sklep Minivita (bardzo dobrze zaopatrzony, otwarty 7 dni w tygodniu) - 15min pieszo / 3min autem.
Przedszkole i szkoła - ok. 5 minut pieszo.
W okolicy większość działek jest już zabudowana (miłe i przyjazne sąsiedztwo) - spokojne, uporządkowane osiedle domów jednorodzinnych i szeregowych.
Bardzo dobry dojazd do centrum Rzeszowa, stref usługowych: Galeria Rzeszów (8min), Galeria Nowy Świat (8min) oraz komunikacji: dworzec PKP Rzeszów Główny (10min).
Szybki dojazd do węzła autostrady A4 - Rzeszów Północ (5 min).
Bliski do lotniska Rzeszów-Jasionka (10 min).
Połączenie z komunikacją kolejową - stacja Rzeszów Miłocin (15 min pieszo).

Dlaczego warto?
Działka znajduje się w świetnej lokalizacji dla rodzin - blisko sklepy, komunikacja, szkoły, przedszkola, szpitale.
Idealna zarówno do budowy dla siebie, jak i jako inwestycja (teren w okolicy szybko zyskuje na wartości).
Bardzo rzadko pojawiają się działki w okolicy z gotowymi WZ, dostępem do mediów oraz dostępnością drogi publicznej.

Zapraszam do wizyty osobiście. Działka jeszcze zyskuje na żywo.

Ogłoszenie prywatne skierowane do osób prywatnych.
Pośrednikom i deweloperom dziękuję.