Oferuję na sprzedaż 8 działek w Sołtyskach, gmina Ryjewo - idealne dla osób marzących o życiu blisko natury, historii i spokojnego klimatu. To miejsce, gdzie poranny śpiew ptaków, szum lasu lessowego i pobliskich rzek splatają się w codzienny relaks.

• Położenie: Sołtyski, niedaleko Benowa, obręb 0002, gm. Ryjewo. Spokojna, wiejska okolica, a jednocześnie szybki dojazd do większych miast: Kwidzyn, Malbork.
• Dostęp do wody i rekreacji: ok. 3-4 km od Białej Góry (rozwidlenie Wisły i Nogatu) - doskonałe miejsce do rekreacyjnego użytkowania wody, spływów kajakowych; bliskość rzeki Liwa daje dodatkowe możliwości.
• Klimat i podłoże: Lasy lessowe, zdrowe i żyzne gleby; sprzyjający klimat, czyste powietrze, idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji.
• Historia i kultura: Wały menonickie, szańce szwedzkie z XVII w., zabytkowe kościoły i cmentarze w okolicy.
• Walory przyrodnicze: Bogactwo dzikiej przyrody - ptactwo, łąki, lasy, starorzecza - idealne dla miłośników obserwacji natury, fotografowania i spacerów.
• Spokojne sąsiedztwo: Niewielka zabudowa, przyjazna społeczność lokalna, cisza i spokój.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

• Dom jednorodzinny / siedlisko z ogrodem i przestrzenią do życia blisko natury.
• Działka rekreacyjna - domek letniskowy, altana, miejsce do wypoczynku.
• Pracownia artystyczna, studio lub przestrzeń kreatywna - inspirujące otoczenie.
• Rolnictwo / sadownictwo drobne - dobra gleba i klimat sprzyjający uprawom.
• Możliwość zakupu kilku działek obok siebie - idealne, aby stworzyć małą społeczność w sercu natury.

INFORMACJE TECHNICZNE

• Powierzchnia działek: od 0,1539 ha do 0,1933 ha.
• Dostęp do drogi publicznej: gminnej nr 229045G (dz. geod. nr 251).
• Dojazd: droga gminna asfaltowa + fragment utwardzony płytami betonowymi typu jumbo.
• Teren: równy, bez większych spadków - idealny pod budowę.
• Stan prawny: własność gruntu.
• Typ działki: budowlana / zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
• Warunki zabudowy: nr 21/2025, sygn. akt GKI/ZP.6730.55.5.12_25.025, zgodne ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ryjewo.
• Media: dostęp do prądu i wody; działki posiadają uzgodnione projektowane uzbrojenie terenu - wydane zostały warunki techniczne i zgody gestorów sieci (Energa, wodociągi) na realizację przyłączy.

CENA I DOSTĘPNOŚĆ

Cena: 139 000 zł - 174 000 zł w zależności od działki (90 zł/m²).
Działki dostępne od zaraz, przeprowadzenie wszelkich formalności możliwe bez zbędnej zwłoki.