Sprzedam przepiękną działkę nad Jeziorem Pamiątkowskim.

Działka jest zlokalizowana w gm. Rokietnica w miejscowości Cerekwica ulica Biwakowa 16

 

Do linii brzegowej jeziora jest zaledwie 100m.

W pobliżu zadbany las. Raj dla wędkarzy i grzybiarzy.

Działka jest usytuowana na końcu ulicy, co zapewnia intymność i ciszę.  

 

Teren jest objęty MPZP – 10MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Link do MPZP załączony do ogłoszenia.

 

Działka w pełni zagospodarowana:

- szambo betonowe z włazem o pojemności 6m3 z wyprowadzeniem do wywozu nieczystości, tak aby wóz asenizacyjny nie musiał wjeżdżać na działkę. Dodatkowo przygotowane ujęcie pod przyszły dom, aby nie niszczyć nasadzeń. Szambo ma przygotowaną instalację pod czujnik zapełniania – czujnik wraz z centralką w komplecie. Na szambo posiadam certyfikat

- własne ujęcie wody w postaci studni głębinowej 18m z filtrami Jumbo

- automatyczne podlewanie ogrodu firmy RainBird z możliwością zdalnego sterowania przez aplikację (model RZXe6i + moduł WIFI).

- front działki – płot panelowy 2D (grube pręty) z bramą przesuwną 4m z przygotowaną instalacją pod napęd

- na działce podjazd z wysoką podbudową betonową – kostka firmy POZBRUK Lido zimowy melanż. Bez obaw na podjazd może wjeżdżać ciężki sprzęt!

- działka ma również przygotowaną instalację pod monitoring

- wisienka na torcie to betonowy kontener, który służy jako zaplecze sanitarno-gospodarcze. Przygotowana łazienka w której znajdziemy: WC w zabudowie firmy ROCA, prysznic, zlew techniczny, bojler o pojemności 10l wraz z systemem potrójnego filtrowania. W upalne dni można zażywać orzeźwiające kąpiele.

W tym roku gmina Rokietnica buduje infrastrukturę wodno-kanalizacyjną – planowy termin zakończenia prac to przełom czerwca/lipca.

Link do inwestycji na stronie PUK Rokietnica - /OSIEDLE-LETNISKOWE-CORAZ-BLIEJ-KOCA-ws-2827

 

Okolica:

- Rokietnica – gmina wszystko mająca. Sklepy: Lidl, Dino, Biedronka, Aldi, Chata Polska. Bogata infrastruktura rekreacyjna -  Hala Sportowa ROS; nowo wybudowane zew. boiska treningowe. Trzy kluby fitness; nowe ścieżki rowerowe, które łączą miejscowości gminy. Stacje paliw, bogate zaplecze usługowe. Liczne restauracje min. Naturiana, Loft Sushi, McDonalds, Lavoro Italiano, Pod Gruszą itp.

- publiczna plaża nad Jeziorem Pamiątkowskim. Dwa okoliczne jeziora Kiekrz Mały i Kiekrz Duży

- Hotel Regatta w Kiekrzu z restauracją i basenem

- dogodny dojazd z centrum Poznania - zaledwie 28km. 6km od zjazdu S11 Napachanie.

Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą.

 

Zapraszam na prezentację – zdjęcia nie oddają wszystkich atutów miejsca – coraz mniej jest takich nieruchomości!