Na sprzedaż: atrakcyjna działka budowlana 30 ar objęta MPZP – Wereszcze Małe, gmina Rejowiec
📏 Powierzchnia: 3 047 m² (ok. 30 arów)
💰 Cena: 140 000 zł (~46 zł/m²)

Opis nieruchomości
Oferuję na sprzedaż działkę rolno-budowlaną nr 4/3 o powierzchni 3 047 m², położoną w spokojnej i zielonej miejscowości Wereszcze Małe, gmina Rejowiec. Idealna lokalizacja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego, siedliska lub prowadzenie niewielkiej działalności zgodnej z planem zagospodarowania.

Kluczowe informacje
Przeznaczenie: SZ – strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową (możliwość budowy domu, budynków gospodarczych, agroturystyki lub niewielkich usług nieuciążliwych)
Lokalizacja: działka przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej nr 812, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i gospodarstw
Wymiary: ok. 40 m szerokości × 70 m długości – wygodne proporcje pod budowę i aranżację ogrodu
Stan gruntu: obecnie w uprawie, teren zadbany, czysty, wolny od samosiejek
Media: prąd i woda w pobliżu działki, przy drodze lub u sąsiadów
Stan prawny: pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak obciążeń

Atuty działki
Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej DW812
Duża, regularna powierzchnia zapewniająca prywatność
Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną
Szybki dojazd do Rejowca (~3 km) i Chełma (~7 km)
Możliwość prowadzenia działalności rolniczej lub rekreacyjnej dzięki statusowi SZ

Dlaczego warto
Działka jest atrakcyjniejsza niż wiele konkurencyjnych ofert w okolicy – szeroka, przy głównej drodze, w planie miejscowym, gotowa do zabudowy
Doskonała zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję
Bliskość Chełma sprawia, że jest idealna dla osób pracujących w mieście, ale ceniących spokój wsi

📞 Kontakt: [numer] (proszę o telefon po godzinie 16:00)

https://rejestrplanowogolnych.pl/?teryt=060315_3

https://earth.google.com/web/search/Wereszcze+Ma%c5%82e/@[numer],23.338009,2[numer]a,0d,60y,2[numer]h,86.90268669t,0r/data=CiwiJgokCYbyRNFJkElAEYpsAFj5jklAGfbAAMKHVjdAIa40P2FgVDdAQgIIASIaChZIM2YwNHI3X3NSYXRXRVVsT2NuS29nEAJCAggASg0I____________ARAA