Na sprzedaż atrakcyjna działka z wydanymi Warunkami Zabudowy, położona w malowniczej miejscowości Rajgród przy ul. Ostejki, kilka minut spacerkiem do jednego z najczystszych jezior w Polsce.

Nieruchomość o powierzchni 2445 m², stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą oraz możliwości realizacji własnej inwestycji - zarówno rekreacyjnej, jak i całorocznej. Działka jest ogrodzona solidnymi brusami, co nadaje jej wyjątkowego, naturalnego charakteru oraz zapewnia poczucie prywatności.

Najważniejsze atuty:
• działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy - możliwość realizacji domu jednorodzinnego lub zabudowy rekreacyjnej
• druga linia zabudowy od Jeziora Rajgrodzkiego - bliskość wody przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralności
• przestrzeń pozwalająca stworzyć prywatną enklawę - ogród, taras, strefę relaksu
• dojazd drogą gminną, w sąsiedztwie działki o podobnym statusie

Parametry:
• powierzchnia: 2445 m²
• numer działki: 443/3
• kształt: ustawny, sprzyjający zabudowie
• linia zabudowy: druga linia od jeziora

Na działce znajduje się rów melioracyjny, który pełni funkcję naturalnego odwodnienia terenu. Może zostać wykorzystany jako element naturalnego ogrodu - np. klimatyczny strumień, oczko wodne, strefa relaksu z drewnianymi pomostami lub przestrzeń sprzyjająca bioróżnorodności.

Warunki zabudowy:
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające:
• budowę domu jednorodzinnego
• wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej

Media i infrastruktura:
• prąd - w odległości ok. 150 m
• brak kanalizacji - możliwość szamba
• możliwość wykonania studni głębinowej

O jeziorze Rajgrodzkim:
Jezioro Rajgrodzkie to jedno z najpiękniejszych jezior północno-wschodniej Polski. Charakteryzuje się wysoką klasą czystości, urozmaiconą linią brzegową z zatokami i półwyspami, otoczeniem lasów i terenów chronionych, bogactwem ryb (m.in. szczupak, sandacz, węgorz, sielawa), co czyni je rajem dla wędkarzy.

Potencjał - to idealne miejsce na:
- dom całoroczny z dala od miasta
- rezydencję weekendową (Łomża -1 h, Białystok -1,30 h, Warszawa -2,30 h)
- inwestycję w rosnącym rynku nieruchomości rekreacyjnych

To miejsce, które łączy walory przyrodnicze z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i wypoczynkowym.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!