Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 18,30 a (1830 m²), położoną w miejscowości Żerosławice, gmina Raciechowice.

Działka ma kształt wieloboku o wymiarach frontu około 64 m szerokości i 54 m długości. Teren lekko nachylony, ze spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie. Działka widokowa, z pięknym widokiem na las, w spokojnej i zielonej okolicy.

W południowej części działki znajduje się budynek garażowo-gospodarczy o konstrukcji stalowej i powierzchni zabudowy ok. 16 m², z doprowadzoną energią elektryczną.

Cały teren jest ogrodzony – ogrodzenie o konstrukcji stalowej, ze sztachetami i żerdziami ocynkowanymi, posadowione na fundamencie o głębokości ok. 120 cm.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej nr 1632K-1. Na wysokości działki znajduje się przystanek autobusowy.

Do nieruchomości prowadzą dwa wjazdy, oba wyposażone w bramy (jedna przesuwna, druga uchylna). Główny wjazd posiada wybetonowaną płytę o szerokości ok. 5 m, łączącą działkę z drogą powiatową.

Media i infrastruktura:
• przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna,
• w bezpośrednim sąsiedztwie: gaz, sieć telekomunikacyjna oraz Internet światłowodowy,
• na działce znajduje się studnia,
• na sąsiednich działkach funkcjonują indywidualne ujęcia wody (studnie) oraz zbiorniki bezodpływowe (szamba).

W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i zagrodowa, a także łąki i pola, co zapewnia ciszę i prywatność.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy przez Wójta Gminy Raciechowice, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Odległości:
• szkoła podstawowa – 3 km (Publiczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Grabiu),
• Raciechowice – 8 km,
• Łapanów – 7 km,
• Dobczyce – 15 km,
• Kraków – ok. 40 km.

Dla lepszego zobrazowania lokalizacji i dojazdu do nieruchomości w ogłoszeniu zamieszczono również zdjęcia poglądowe z Google Street View, przedstawiające najbliższe otoczenie działki.

Cena działki: 290 000 zł, do rozsądnej negocjacji.