Działki rolne RPz tereny rolne z warunkowym dopuszczeniem zabudowy (numery 751 (0,18 ha), 752 (0,18 ha), łączna powierzchnia 3600 m² – Nieciecz | Las na działce | Media - brak | MPZP | Bezpośrednio
Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna z warunkowym dopuszczeniem zabudowy o powierzchni 3 600m², zlokalizowana w malowniczej wsi Nieciecz (gm. Puławy). Nieruchomość położona jest na skraju lasu, z czego część leśna znajduje się na terenie działki – idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i bliskość natury.
LOKALIZACJA – NATURA I KOMFORT
Nieciecz to spokojna i zielona miejscowość w gminie Puławy, z doskonałym połączeniem zarówno z Dęblinem (ok. 12 min. – 8,5 km), Rykami (ok. 15 min - 13 km) oraz Puławami (ok. 30 min. - 23 km). Działka znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz lasu, którego fragment wchodzi w obręb nieruchomości. To unikalna sytuacja – mieć własny kawałek lasu na działce budowlanej.
Cicha i bezpieczna okolica, ścieżki rowerowe i spacerowe, jezioro.
PARAMETRY DZIAŁKI
• Powierzchnia całkowita: 3 600 m²
• Szerokość frontu: ok. 15 m
• Długość: 380 m
• Kształt: regularny, prostokątny
• Ogrodzenie: brak
• Dojazd: pośredni z drogi asfaltowej
• Stan prawny: pełna własność, uregulowana sytuacja geodezyjna
MEDIA I INFRASTRUKTURA
Woda miejska – brak
Kanalizacja sanitarna – brak
Prąd – brak
PLAN ZAGOSPODAROWANIA – MPZP
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z warunkowym dopuszczeniem zabudowy (RPz)
Dopuszcza się:
- adaptację zabudowy i rozbudowy istniejących siedlisk
- lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejącej zabudowy zagrodowej lub jej bezpośredniego sąsiedztwa (tj. w odległości nie większej niż 50 m zabudowy istniejącej lub od wyznaczonych terenów zwartej zabudowy ) z warunkiem bezpośredniego dostępu do drogi publicznej oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej.
- przekształcenie istniejącej zabudowy lub realizację nowej, w granicach siedliska na funkcje rekreacji lub usług pod warunkiem, że uciążliwość prowadzonej działalności nie przekroczy granicy terenu do którego właściciel ma tytuł prawny, siedlisko to jest położone poza systemami ochronnymi, działka jest uzbrojona i ma dostęp do drogi publicznej.