Sprzedam działkę 2000m2 w miejscowości Marszewska Góra przy granicy z Huta Dolna. Od ponad 40 lat jestem właścicielem większej działki, z której wydzielę owe 2000m2 przylegające bezpośrednio do drogi asfaltowej. W portalu mapowym gminy Przywidz (e-mapa) działka ma przypisany numer: Marszewska Góra, ul. Do Jezior 9 oraz geodezyjnie: 270/3.
Działka posiada aktualne, bezterminowe warunki zabudowy dla tych 2000m2 oraz możliwość podłączenia wszystkich mediów: prąd, woda, kanalizacja oraz Internet Orange. Działka ma doprowadzone podpięcie do kanalizacji gminnej, a woda i prąd przebiegają wzdłuż działki (minimalne koszty instalacji).
WZ: Budynek mieszkalny wolnostojący. Możliwe dwie kondygnacje nadziemne. Intensywność zabudowy: 0,16; Nadziemna intensywność zabudowy: 0,13. Dach dwuspadowy, wysokość do kalenicy max 9m, kąt nachylenia dachu 30-45st.
Dojazd do działki jest asfaltowy oraz posiada własny asfaltowy wjazd. Działka usytuowana w pasie działek z zabudową mieszkaniową z wyłączeniem uciążliwej/rolniczej działalności. Od strony lasu oraz rzeki, niczym nie zabudowany teren, oznaczony jako trwałe łąki i pastwiska.
Działka jest, i zawsze była sucha, a oddalony o 40 metrów rów melioracyjny ma lustro wody 3-4 metry poniżej poziomu działki. Podczas budowy drogi asfaltowej, została przebudowana infrastruktura melioracyjna całej miejscowości. To jest też ważna informacja dla kupującego, ponieważ działki zlokalizowane w Hucie Dolnej wymagają niejednokrotnie większych lub mniejszych prac melioracyjnych.
Cena za m2 działki: 195zł
Cena za działkę: 390.000zł
W chwili obecnej jest to jedyna działka na sprzedaż w ciągu Żurawi Trakt Huta Dolna i jedyna od kilku lat, która sprzedawana jest przy drodze asfaltowej z pełną infrastrukturą przyłączeniową. Działka wolna od wad prawych. Dla osób które znają urok Marszewskiej Góry i Huty Dolnej, nie muszę nic więcej dodawać.
Zapraszam do rozmowy telefonicznej: [numer] oraz oprowadzenia po terenie. Czesław