Sprzedam działki budowlane - Wierzbie, gm. Praszka, woj. opolskie

Na sprzedaż 3 atrakcyjne działki budowlane, położone w miejscowości Wierzbie, gmina Praszka, powiat oleski, województwo opolskie.
Nieruchomość została wydzielona geodezyjnie zgodnie z projektem podziału i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działki znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną i terenami rolnymi.
To bardzo dobre miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i normalnego życia poza miejskim chaosem.

Informacje z planu i mapy podziałowej:
• działki wydzielone z większego areału
• dostęp do drogi publicznej zapewniony przez drogę wewnętrzną
• wjazd bezpośrednio z drogi gminnej
• regularny i ustawny kształt działek
• teren płaski i łatwy do zagospodarowania
• działki posiadają wyznaczone granice geodezyjne
• okolica z istniejącą zabudową mieszkaniową
• spokojny układ działek - bez ruchliwej drogi przy samych granicach
• możliwość budowy domu jednorodzinnego zgodnie z MPZP
• dogodny dojazd do Praszki i pobliskich miejscowości

Na mapie widoczny jest wydzielony pas drogi wewnętrznej, prowadzący przez środek działek, co daje wygodny dostęp komunikacyjny do każdej z nich.
Układ parceli jest praktyczny - działki są długie i ustawne, dzięki czemu można dobrze rozplanować dom, ogród, garaż czy dodatkową zabudowę gospodarczą.
Teren daje dużą prywatność i możliwość spokojnego zamieszkania.
To dobra lokalizacja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję na przyszłość.
W dzisiejszych czasach dobra działka z planem zagospodarowania to konkret — człowiek wie, co może wybudować i nie walczy latami z papierologią.

Dostępne działki budowlane:
• działka nr 166/46 - pow. ok. 1279 m²
• działka nr 166/50 - pow. ok. 1040 m²
• działka nr 166/54 - pow. ok. 1019 m²

Cena działek budowlanych: 80 zł/m²

Największa działka 166/46:
Cena: ok. 102 320 zł

Na sprzedaż również sąsiadujący grunt rolny o powierzchni około 3 ha.
Teren dobrze utrzymany, z dogodnym dojazdem i regularnym kształtem.

Informacje o gruncie:
• powierzchnia około 3 hektary
• teren płaski i łatwy w uprawie
• dobry dojazd drogą utwardzoną gminną
• spokojna okolica z dużą przestrzenią
• możliwość dalszego wykorzystania rolniczego lub inwestycyjnego

Cena gruntu rolnego: 50 000 zł / hektar
Łączna cena za całość 3 ha: 150 000 zł

Cena do małej negocjacji.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.