Witam,

do sprzedania dwie działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy (sąsiadujące ze sobą) o łącznej powierzchni 6696 m2, wraz z domkiem holenderskim w miejscowości Elgnówko, gm. Olsztynek, powiat olsztyński, woj. Warm-Mazurskie.

Użytkowane jako jedna działka, nieogrodzona. Położone ok. 500 m od wsi, koło lasu. Do najbliższego sklepu ok. 1,3 km.

Działka 99/7 o powierzchni 0,3106 ha,
działka 99/8 o powierzchni 0,3590 ha
oraz 4/14 części udziału w działce 99/2 o obszarze 0,3034 ha.

Na działce znajduje się domek holenderski o wymiarach 3m x 11,7 m, w którym znajdują się trzy sypialnie, salon, kuchnia, łazienka oraz WC.
W tym roku przy domku został zrobiony taras o wymiarach 2,9m x 11,7 m oraz kominek.

Do działki doprowadzony jest prąd, woda oraz podłączone szambo.

Na działce jest zrobione miejsce na ognisko oraz piękna huśtawka drewniana.

Do jeziora 2,6 km w miejscowości Zawady lub 11 km do miejscowości Jemiołowo.
Do Olsztynka 9km, do Olsztyna 35km.

Pod koniec przyszłego roku w odległości 12 km od działki w miejscowości Łutynówek ma powstać największy park rozrywki w Polsce.

Z dala od miejskiego zgiełku. Dla kogoś, kto szuka oazy spokoju i ciszy. Można tu naprawdę odpocząć na łonie natury.

Warunki zabudowy:

* Dom wolnostojący jednorodzinny.
* Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od działki nr 99/2.
* Wskaźnik powierzchni nowej zabudowy: 0,031–0,046 powierzchni działki.
* 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe.
* Szerokość elewacji frontowej: 9–13,6 m.
* Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 2–4,3 m.
* Wysokość do kalenicy: 5,3–8 m.
* Materiały elewacyjne: drewno, cegła, kamień lub tynki tradycyjne.
* Dach dwuspadowy o nachyleniu 30–45°.
* Pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym lub czarnym.
* Kierunek kalenicy względem frontu działki: prostopadle lub równolegle.

Wszelkich informacji udzielę pod nr tel.