Zębówiec

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam

Sprzedam siedlisko - dom i budynki gospodarcze - stodołę, szopę, garaż i 2 mniejsze budynki gospodarcze - przez wiele lat użytkowane rolniczo, a obecnie wyłączone z użytku.

Siedlisko jest położone na działce o łącznej powierzchni 4 000 m2, podzielonej na 3 działki:
2 387 m2 - dom, stodoła, szopa połączona z budynkiem gospodarczym i garaż.
113 m2 - budynek gospodarczy
1 500 m2 - dodatkowa działka, przestrzeń za stodołą i garażem.

Dom
Budynek piętrowy, murowany, pokryty blachodachówką, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej ok. 120 m2 (obrys zewnętrzny 9m x 9m), użytkowany od 1978 roku, docieplony, wyremontowany, doinwestowany - pompa ciepła powietrze-woda 12 kW renomowanej marki NIBE od 2021 roku (na gwarancji) + fotowoltaika na 3 połaciach dachu o łącznej mocy 9,79 kW (od 2023 roku) - niski koszt utrzymania budynku, również dzięki dociepleniu 10 cm styropianem, wymianie okien, solidnym drzwiom i docieplonym wełną poddaszem - trzyma ciepło. Grzejniki żeliwne, sprawdzają się z pompą ciepła. Instalacja elektryczna miedziana.
Parter:
Salon 32 m2
Kuchnia 12 m2 z małą spiżarką
Łazienka 6 m2
Korytarz 5 m2
Altana (wiatrołap) 9 m2
Piętro:
Sypialnia 16 m2
Duży pokój 16 m2
Mniejszy pokój 12 m2 z małą garderobą
Łazienka 6m2
Korytarz 5 m2
Balkon 9 m2
Piwnica:
Miejsce na kotłownię - obecnie utrzymana w czystości z pompą ciepła, odświeżona
Miejsce na max 2 auta - ok. 27 m2 (3m x 9 m).
Na posesji położona kostka brukowa, ogrodzona siatką, brama ręczna, na klucz.

Budynki gospodarcze

Powierzchnia użytkowa stodoły to ok. 300 m2 (12 x 26 m2), a szopy ok. 180 m2 (9 x 20 m2) z dodatkowym poddaszem użytkowym - wejście z zewnątrz budynku.
Budynki murowane, dachy pokryte eternitem.
Garaż murowany to ok. 45 m2 (4,5 x 10 m2), pokryty papą.
Dodatkowo na garażu poddasze użytkowe - wejście po schodach ze stodoły.
Budynek gospodarczy murowany o powierzchni ok. 20 m2, pokryty papą i eternitem.
Budynek gospodarczy murowany połączony z szopą ok. 10 m2 pokryty papą.

Atutem całej nieruchomości są 2 osobne wjazdy na posesje oraz bliskość do Torunia, ok. 20 km

Serdecznie zapraszam zainteresowane osoby do oględzin, wszelkich dodatkowych informacji udzielimy osobiście.
Zębówiec 10

Pośrednikom dziękuję.

• Zębówiec, gmina Obrowo, powiat toruński
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 4000 m².
• Numer ewidencyjny działki: 176/2 176/3 176/4
• Wymiary działki: 9 x 9 m, 12 x 26 m, 9 x 20 m, 4,5 x 10 m, 4 x 5 m, 2 x 5 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu