Sprzedam pakiet gruntów o łącznej powierzchni 2,755 ha w Rogówku (pow. toruńskie), zlokalizowany niedaleko węzła Autostrady A1.
Oferta idealna dla inwestorów z branży logistycznej i produkcyjnej.

I. Działka Główna (Nr 19/8) - 1,826 ha

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

MPZP: Działka o powierzchni 1,826 ha, której ZASADNICZA CZĘŚĆ jest objęta Uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
PRZEZNACZENIE: Klasyfikacja U/P (Tereny Zabudowy Usługowej ORAZ Obiektów Produkcyjnych, Składów i Magazynów). Cały ten teren jest gotowy do zabudowy.
DOSTĘP I KSZTAŁT: Działka przylega frontem do drogi zbiorczej KD-Z1.
Działka posiada również część rolną, stanowiącą naturalny bufor dla inwestycji.

II. Działka Rezerwowa (Nr 19/2) - 0,929 ha

Działka o pow. 0,929 ha, w całości Działka Rolna (21R).
Grunt usytuowany w głębi terenu. Stanowi długoterminową lokatę kapitału i może być traktowany jako bufor kontrolny dla głównej inwestycji, zabezpieczając tym samym teren pod przyszłą ekspansję w głąb działki.

Grunt ma największe szanse na zmianę przeznaczenia na komercyjne w przyszłości, z uwagi na sąsiedztwo z terenem U/P.

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia działki i uzyskania szczegółowych informacji.