Łagiewniki

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę zagrodowo-rolną (nie trzeba być rolnikiem), 15m x 300m (ok 43ar, z czego 10ar pod zabudowę jednorodzinną), z możliwością budowy, w miejscowości Łagiewniki, gmina Niemce, 5-7 minut samochodem do Lublina.
Dojazd do działki z dwóch stron - ze strony asfaltu i z tylnej części działki.
Blisko Elizówka, Ikea (Skende), przystanek MPK (200m), dwie szkoły w okolicy (w Ciecierzynie I w Pliszczynie).
Media: skrzynka elektryczna na granicy działki, woda, możliwość podłączenia gazu, telekomunikacja.

Charakter zabudowy (wypis z planu) dla "MR"
1.6. MR – tereny zabudowy zagrodowej, z ustaleniami: § 3
1. Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800m² w granicach terenu MR.
2. Dopuszcza się szerokość nowo wydzielanej działki nie mniejszą niż 25 metrów.
3. Z zastrzeżeniem § 12 ust. 7 Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych w odległości nie mniejszej niż 3 metry od granicy działki.
4. Powierzchnia zabudowy – łącznie do 25% powierzchni działki.
5. Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
b) wysokość kalenicy do 9m,
c) dach o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia połaci 45°, dopuszcza się lukarny, okna połaciowe, itp.,
d) lokalizację garażu lub miejsca do parkowania na 2 samochody osobowe na każdej działce,
e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
6. Dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach jednostki funkcjonalnej zabudowy (według załączników) dla terenu ML i budowlanej (według załączników) dla terenu U, z warunkiem że zawarty w § 4 ust. 1 pkt 1 lit. a teren U, może być rozszerzany do 5000m² na gruntach klasy bonitacyjnej IV i niższej.
7. Dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych (w zakresie jak dla terenu U), z warunkiem że zawarty w § 4 ust. 1 pkt 1 lit. a teren U, może być rozszerzany do 5000m² na gruntach klasy bonitacyjnej IV i niższej.
8. Wprowadza się obowiązek przekształcenia charakteru bryły budynku, oraz nasadzeń zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych, wojewódzkich.
9. W przypadku obszarów objętych ochroną konserwatorską obowiązują odrębne zasady jak w § 4.

Cena: 269000zł do nawet większej negocjacji, zależy mi na szybkiej sprzedaży.

Zapraszam do kontaktu.

• Łagiewniki, gmina Niemce, powiat lubelski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 4300 m².
• Numer ewidencyjny działki: 430/2
• Długość: 300 m, szerokość: 15 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu