Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 3800 m² (nr ewid. 180/3, obręb Głazów) z prawomocną i bezterminową decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego. Oferta bezpośrednia - bez prowizji.

Rozmiar ok 85x95x125m.

Lokalizacja:
Działka położona jest w miejscowości Głazów, gmina Myślibórz, w otoczeniu pól i terenów zielonych, przy drodze gminnej z bezpośrednim dostępem. Spokojna okolica, a jednocześnie doskonała komunikacja. Droga ekspresowa S3 przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości Głazów, co zapewnia ekspresowy dojazd do obu metropolii regionu.

Odległości:
- Lipiany ok. 6km
- Myślibórz ok.8km
- Barlinek ok. 24 km
- Pyrzyce ok. 25km
- Szczecin ok. 70 km
- Gorzów Wielkopolski ok. 70 km

Warunki zabudowy:
Działka rolna z prawomocną decyzją o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny (decyzja nr 80/2025, bezterminowa). Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę konieczne będzie wyłączenie gruntu z produkcji rolnej (standard).
- budynek mieszkalny jednorodzinny
- max. wysokość: 9,5 m
- wskaźnik zabudowy: 0,13
- dach dwuspadowy 30-45°
- min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
- min. 2 miejsca postojowe.

Teren i otoczenie:
Działka o trójkątnym kształcie, przy drodze gminnej. Teren leży w obszarze chronionego krajobrazu Pojezierza Myśliborskiego - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i brak miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dobrej komunikacji.
Zasilanie w prąd z sieci, woda z własnego ujęcia (możliwość podłączenia do sieci wodociągowej w przyszłości), ogrzewanie z indywidualnego źródła lub OZE, ścieki do szczelnego zbiornika.

Kontakt wyłącznie bezpośredni - oferta bez pośredników.