Na sprzedaż: Wyjątkowa działka budowlano-rolna - Kuśmierki (2,17 ha) z mediami!

Szukasz idealnego miejsca na ziemi, gdzie połączysz komfort własnego domu z pięknem otaczającej natury? Ta wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Kuśmierki czeka właśnie na Ciebie!

To idealna propozycja dla osób marzących o dużym ogrodzie, własnym sadzie, hodowli koni lub po prostu o ucieczce od miejskiego zgiełku i zyskaniu prywatności, której nie zapewni mała działka. Dzięki bliskości Częstochowy jest to również świetna alternatywa dla osób pracujących w mieście, które po pracy chcą odpocząć w ciszy i spokoju.

Cena: 280 000 zł

Największe atuty nieruchomości:
• Media na wyciągnięcie ręki: Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce, co znacznie obniża i przyspiesza koszty przyszłej budowy.
• Szybki i wygodny dojazd: Działka przylega bezpośrednio do publicznej drogi asfaltowej.
• Świetna lokalizacja: Tylko 25 km od Częstochowy - sprawny dojazd do miasta, a jednocześnie pełen urok podmiejskiego życia.
• Wygoda na co dzień: Wszystko, czego potrzebujesz (sklepy spożywcze oraz szkoła), znajduje się w promieniu zaledwie 1 km.
• Gotowa pod budowę: Frontowa część o powierzchni 26 arów (wymiary: 21,5 m szerokości na 120 m długości) jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przeznaczona pod zabudowę.
• Potencjał i przestrzeń: Pozostała część to 1,91 ha gruntu rolnego (IV klasa). Ogromny teren daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.

Szczegóły techniczne:
• Miejscowość: Kuśmierki (ok. 25 km od Częstochowy)
• Łączna powierzchnia: 2,17 ha (21 700 m²)
• Strefa budowlana w MPZP: 26 arów (szerokość 21,5 m / długość 120 m)
• Strefa rolna: 1,91 ha (ziemia klasy IV)
• Dojazd: Droga asfaltowa
• Media: W drodze przy działce

Ta działka to nie tylko piękne miejsce do życia, ale też bezpieczna i doskonała lokata kapitału. Malownicza okolica i bliskość miejskiej infrastruktury czynią tę ofertę wyjątkową okazją na rynku.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!