Na sprzedaż projektowana działka o powierzchni około 3000 m², która zostanie wydzielona z działki nr 176/2, położonej na obrzeżach miasta Młynary, w obrębie Kraskowo.

Przedstawiona oferta dotyczy projektowanego podziału geodezyjnego, który zostanie wykonany przez sprzedającego przed zawarciem umowy sprzedaży. Kupujący będzie miał możliwość współdecydowania o kształcie oraz położeniu wydzielanej działki, dzięki czemu nieruchomość może zostać dopasowana do jego indywidualnych potrzeb.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza zabudowę zagrodową, w tym budowę budynku mieszkalnego. Oznacza to, że nie ma konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- Projektowana powierzchnia: około 3000 m²
- Cena: 55 zł/m² (do negocjacji)
- Projektowany podział geodezyjny wykonywany przez sprzedającego
- Możliwość wyboru położenia i kształtu wydzielanej działki
- Regularny kształt terenu
- Grunty klasy III i IV (brak konieczności wyłączenia z produkcji rolnej)
- Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Media:
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się wszystkie niezbędne media:
• sieć wodociągowa,
• kanalizacja sanitarna,
• energia elektryczna,
• infrastruktura telekomunikacyjna.
Dostępność mediów znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji oraz ogranicza koszty jej przygotowania.

Dojazd:
Działka posiada dogodny dostęp do drogi publicznej. Działka przylega do asfaltowej drogi powiatowej z chodnikiem po jednej stronie, prowadzącym do samego centrum miasta Młynary

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na obrzeżach Młynar, w spokojnej i malowniczej okolicy, zapewniającej ciszę, prywatność oraz bliskość terenów zielonych. Jednocześnie centrum miasta, sklepy, szkoła, przedszkole oraz pozostała infrastruktura znajdują się zaledwie kilka minut jazdy od działki.
To doskonałe miejsce dla osób planujących budowę domu z dużym ogrodem, siedliska lub inwestycję w nieruchomość o wysokim potencjale.

Projektowany podział:
Oferta dotyczy projektowanej działki, która zostanie wydzielona z działki nr 176/2 przed sprzedażą.
Przebieg granic nowo powstałej działki zostanie ustalony w porozumieniu z kupującym, a wszystkie formalności związane z podziałem geodezyjnym przeprowadzi sprzedający.
Jeżeli szukasz przestronnej działki z dostępem do mediów, obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz możliwością dostosowania jej kształtu do własnych potrzeb, ta oferta będzie doskonałym wyborem.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię termin prezentacji nieruchomości.