Na sprzedaż: 2 atrakcyjne działki w Mielniku — idealne pod rekreację i inwestycję

Na sprzedaż oferuję działkę nr 6022 położoną w Mielniku, która jest obecnie w trakcie podziału na dwie równe części: działkę A i działkę B (szczegóły na mapce). To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do wypoczynku, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał rozwijającej się miejscowości.

Powierzchnia i wymiary:
Działka A: ok. 22 × 80 m, pow. ok. 16,6 a
Działka B: ok. 22 × 86 m, pow. ok. 16,6 a
(Dokładne granice dostępne na mapie.)

Cena:
70 zł/m²
Cena każdej działki: ok. 116 000 zł
Możliwość rozsądnej negocjacji ceny przy zakupie obu naraz

Lokalizacja z potencjałem:
Działki znajdują się przy ul. Stary Trakt — spokojnej, cichej uliczce z pełnym uzbrojeniem:
przyłącze wodne
kanalizacyjne
elektryczne
Przy drodze stoją już nowe latarnie, a w najbliższym czasie planowana jest budowa nawierzchni asfaltowej.

Mielnik to miejscowość, która od kilku lat dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz więcej turystów. Po oddaniu trasy S19 szacowany czas dojazdu z Warszawy może wynieść ok. 1 h 40 min, co czyni Mielnik świetnym miejscem na weekendowy dom lub cichą bazę do pracy zdalnej.

Położenie, które trudno pokazać na zdjęciach:
To, co wyróżnia te działki, to ich naturalne walory, zauważalne dopiero na miejscu:
Doskonale nasłonecznione:
Ekspozycja zapewnia dużo światła, co sprzyja zarówno zabudowie, jak i uprawom. Dolna część terenu ma bardziej żyzną, lepiej nawodnioną glebę — idealną pod ogród warzywny, sad lub małą szklarnię.
Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Góry Uszeście:
W rezerwacie rosną m.in. sasanki, goryczki, ostrołódki i inne gatunki chronione, a na dole zboczy przechodzą one płynnie w sosnowy las.