Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5630 m² (0,56 ha), położona w spokojnej części miejscowości Góra (ul. Topolowa), w gminie Miedźna, powiat pszczyński.

Dla kogo?
- dla osób, które chcą korzystać z żyznej gleby pod ogród, sad lub naturalną zieleń
- dla miłośników natury i przestrzeni
- dla rodzin szukających miejsca z dala od gęstej zabudowy
- dla osób planujących dom z dużym zapleczem ogrodowym

Najważniejsze informacje
- prawomocna, bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy
- możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego
- sprzedaż wyłącznie łączna – dwie sąsiadujące działki
- duży teren jako zaplecze dla domu
- spokojna lokalizacja, brak intensywnego ruchu

W skład oferty wchodzą (sprzedaż łączna):

1) Działka z decyzją o warunkach zabudowy
- powierzchnia: 1174 m²
- prawomocna, bezterminowa decyzja WZ
- możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego
- decyzja możliwa do przeniesienia na nowego właściciela
- działka położona w głębi terenu – cisza i prywatność

2) Działka rolna – zaplecze terenu
- powierzchnia: 4456 m²
- grunt rolny, od lat regularnie uprawiany
- żyzne gleby klasy IIIa i IIIb
- przeznaczenie: zaplecze działki budowlanej, pole uprawne, teren rekreacyjny, ogród, otwarta przestrzeń przydomowa

Gazociąg – informacja formalna
- przez część nieruchomości (działkę pod zaplecze ogrodowe) przebiega gazociąg
- szczegóły i dokumentacja do wglądu dla zainteresowanych

Dojazd i media
- dojazd drogą wewnętrzną z bezpośrednim połączeniem do drogi powiatowej (ul. Topolowa)
- w cenie: udział 2/4 w drodze wewnętrznej
- media w drodze lub w granicy działki: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód

Lokalizacja: Góra, ul. Topolowa
- szkoła – ok. 225 m
- przedszkole – ok. 0,5 km
- szybki dostęp do DK1 i S1
- ok. 20 min. do Bielska-Białej
- ok. 45 min. do Katowic
- lotniska Katowice–Pyrzowice i Kraków–Balice – ok. 70 km

Informacje dodatkowe
- sprzedaż wyłącznie łączna
- dwie osobne księgi wieczyste
- działka nr 568/181 - objęta prawomocną decyzją o warunkach zabudowy
- działka nr 566/181 - grunt rolny, zaplecze działki budowlanej
- nieruchomość bez obciążeń
- komplet dokumentów do wglądu

To propozycja dla osób, które nie szukają małej działki na ciasnym osiedlu, ale miejsca do życia - z domem i dużą przestrzenią, dającą ciszę, spokój, prywatność oraz realne możliwości własnej aranżacji terenu.

*Na mapie poglądowej zaznaczono granice działek oraz przebieg drogi wewnętrznej.