NOWA OFERTA! NIE TRZEBA BYĆ ROLNIKIEM ANI DZIERŻAWCĄ, ŻEBY NABYĆ NIERUCHOMOŚĆ.

Idealny moment na zakup i przygotowanie inwestycji, gdy nastąpi zasadnicza nowelizacja i wejdą nowe przepisy w sprawie dużych zmian w uzyskaniu warunków zabudowy (WZ).

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży fantastycznie położonego, dużego terenu kameralnie usytuowanych działek rolnych z wydanymi WZ jednorodzinnej, które można przepisać na nowego właściciela.

Cena w ogłoszeniu dotyczy zakupu dużej nieruchomości gruntowej o powierzchni niecałego hektara, czyli ponad 0.9 ha, tj. ponad 9000 m2. Teren jest już podzielony geodezyjnie na 3 działki po ok. niewiele ponad 3000 m2 i ma założone oddzielne KW, wolne od wszelkich wpisów i obciążeń, z uregulowanym aktem prawnym własności.

Warunki Zabudowy jednorodzinnej wydane są na domy jednorodzinne i budynki garażowo-gospodarcze na całość i można je przepisać na nowego właściciela.

Podana cena w ogłoszeniu dotyczy sprzedaży dużego, kształtnego, kameralnie położonego terenu o powierzchni ponad 0.9 ha o wymiarach ok. 45 m x 67 m x 3 działki.

Działki położone są w spokojnej i malowniczej okolicy w obszarze Zielonych Płuc Polski na Podlasiu, z bezpośrednim dostępem do przyrody, do 3 Rezerwatów: Gorbacz, Rabinówka i Puszczy Knyszyńskiej, oraz do 2 jezior: Wiejki i Gorbacz, wieży ornitologicznej Kalitnik, działający PTOP (Polskie Towarzystwo Ochrony Ptaków) stacja terenowa, wieży widokowej Cisówka i Maruszka. Niedaleko: Plaża Stary Dwór, Plaża w Bondarach i słynny zalew Siemianówka - jedyny w skali Europejskiej zbiornik wodny, sztuczne jezioro zaporowe z skupiskiem 160 gatunków ptaków, który ma dostęp do specjalnego łowiska Bachury z wiatami, grillem, polem namiotowym. Dodatkowo trasa szlak turystyczno-rowerowy GREEN VELO. W miejscowości Pieńki po sąsiedzku Klub Sportowy Stadnina Koni z nauką na kursy jazdy konnej, MOSiR Michałowo organizuje regaty żeglarskie, a w samym Michałowie zalew z plażą oraz nowoczesny obiekt z pełnowymiarowym basenem, zjeżdżalnie wodne, jacuzzi, sauna, siłownia, basen do hydromasażu, GOK (Gminny Ośrodek Kultury) który organizuje różne kółka zainteresowań i dużo innych zajęć - to wszystko w promieniu od 5 do 10 km od proponowanej nieruchomości. Po sąsiedzku w Gródku kolejny zalew z plażą, a wszędzie sielskie klimaty i piękne widoczki, a w lasach pełno grzybów.

Gmina Michałowo cały czas w coś inwestuje, buduje i remontuje, min. dużo dróg przeszło przebudowę, aby był dojazd asfaltowy, niebawem rozpocznie się budowa nowoczesnej oczyszczalni.

Gmina Michałowo stawia na absolutny rozwój tego terenu, który prężnie się rozwija i dba o mieszkańców.

Proponowana nieruchomość jest kameralnie położona, trochę na uboczu, bardzo cicha okolica, praktycznie brak sąsiedztwa, co umożliwia zabudowę dającą dużo możliwości i prywatności. Można tam wybudować domy jednorodzinne wolnostojące z bardzo dużymi działkami, na których można zagospodarować ogród z sadem lub strefą relaksu, albo prowadzenie działalności gospodarczej np. dom opieki lub pensjonat albo agroturystykę z saunami, banią i paleniskiem. Znajdzie się miejsce nawet, żeby wykopać staw na każdej działce, bo to duży teren do zagospodarowania. W pobliżu nie ma gospodarstw ze zwierzętami hodowlanymi ani ferm, powietrze jest czyste i przejrzyste.

Działki położone są na Podlasiu na terenie gminy miejsko-wiejskiej powiat Białystok i tak do:
- Michałowo ok. 5 km, ok. 5 min autem
- Białystok ok. 35 km, ok. 30 min autem
- Warszawa ok. 220 km

Ta nieruchomość to doskonałe miejsce, aby stworzyć swój własny dom, biznes z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie z szybkim dostępem do miasta i wszystkich praktycznych udogodnień, z których korzystamy na co dzień, takich jak: szkoły, przedszkola, sklepy, urzędy, poczta, ośrodek zdrowia, apteka, bank, stacja paliw, różnego rodzaju usługi.

Wszystkie podstawowe media są dostępne:
- wodociąg miejski na działkach (wystarczy wystąpić o umowę przyłącza)
- linia telefoniczna na działkach
- prąd, słup w drodze przy działkach
- dojazd cały czas asfaltowy po same działki
- wszystkie wjazdy na działki są z drogi gminnej i każda działka ma swój własny wjazd
- przystanek PKS i prywatne przewozy przy działkach pod samym nosem.

Nie odpowiadam na SMSy ani inne formy kontaktu przez różne komunikatory.

TYLKO KONTAKT TELEFONICZNY.

Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami/agencjami nieruchomości, a tym bardziej absolutnie nie podpisuję umów na wyłączność.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.