Pstrążna Podlesie
ul. Podleśna
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

🏡 Wyjątkowy kompleks działek 6,73 ha – Pstrażna, gm. Lyski
Idealny pod osiedle domów, zabudowę jednorodzinną lub inwestycję premium

Cena ogłoszenia: 2 904 347 zł (do negocjacji)
Możliwość zakupu całości lub wydzielenia części.

📍 Lokalizacja
Pstrażna – gmina Lyski, powiat rybnicki
Teren położony w cichym, zielonym obszarze, z wygodnym dojazdem i sąsiedztwem nowej zabudowy mieszkaniowej.

📐 Powierzchnia i układ terenu
Łączna powierzchnia: ok. 6,73 ha
W skład nieruchomości wchodzą działki:
204/31
205/34

Faktyczny wygląd terenu — zgodnie z mapą:
✔ działki tworzą jeden duży, spójny kompleks (widoczny na mapie)
✔ szeroki front i bardzo korzystny układ (idealny pod podział)
✔ teren równy, zielony, bez zabudowy — łatwy do zagospodarowania
✔ dostęp z drogi z dwóch stron (widoczne dojazdy)
✔ brak lasów, mokradeł ani trudnych przeszkód terenowych
✔ otoczenie: nowe domy, pola, łąki, luźna zabudowa
Takie zwarte obszary praktycznie nie pojawiają się w sprzedaży w tej gminie.

🔎 Przeznaczenie i potencjał
Teren idealny pod:
osiedle domów jednorodzinnych
zabudowę rezydencjonalną
zabudowę zagrodową / siedlisko
podział na mniejsze działki i sprzedaż detaliczną
inwestycję długoterminową
projekt typu „domy premium w zieleni”
Duża powierzchnia i konfiguracja działek umożliwia stworzenie kompleksu nawet 10–20 domów (w zależności od MPZP lub WZ).

🌿 Atuty nieruchomości
✔ duża, jednorodna parcela (ok. 6,73 ha)
✔ piękny teren zielony w spokojnym miejscu
✔ świetne nasłonecznienie
✔ dostęp do drogi publicznej
✔ wysoki potencjał pod zabudowę
✔ atrakcyjny kształt (szeroki i ustawny)
✔ możliwość szybkiej inwestycji
✔ pełne uregulowanie stanu prawnego
📄 Stan prawny
✔ księgi wieczyste uregulowane
✔ brak obciążeń
✔ pełnomocnictwo notarialne do sprzedaży
✔ komplet dokumentów gotowy do transakcji

Teren ma znakomite predyspozycje pod budowę prestiżowego osiedla lub podział na mniejsze parcele z wysoką stopą zwrotu.

Zapraszam do kontaktu — chętnie prześlę mapy, rzuty, pełną dokumentację i umówię prezentację w terenie.

• ul. Podleśna, Pstrążna Podlesie, gmina Lyski, powiat rybnicki
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 67300 m² (6.73 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 205/34
• Długość: 278 m, szerokość: 239 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana dzisiaj