Giełczyn | 15 min do Łomży | Zabudowania | Media | Asfalt

Cena: 2 500 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze inwestycyjnym, położona w miejscowości Giełczyn, zaledwie 15 minut od Łomży, przy drodze asfaltowej, z pełną infrastrukturą techniczną.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Powierzchnia całkowita: ok. 3,3 ha
- Numer działki: 35/2
- Status gruntów: rolne z potencjałem przekształcenia
- W bezpośrednim sąsiedztwie:
- działki podzielone i sprzedawane jako budowlane
- istniejąca zabudowa jednorodzinna

Istnieje realna możliwość podziału nieruchomości na ok. 15-20 działek budowlanych, co czyni ofertę idealną pod osiedle domów jednorodzinnych.

ZABUDOWANIA (duży potencjał adaptacyjny)
Stodoła - ok. 310 m²
- wysoka, przestronna
- bloczki z gazobetonu
- wylewka betonowa
- dach metalowy
- stan bardzo dobry
- doprowadzony prąd

Idealna do adaptacji na:
- hale magazynowe
- usługi
- produkcję
- lofty / zabudowę mieszkaniową
- działalność komercyjną

Garaż - ok. 66 m²
- identyczna technologia jak stodoła
- dwie bramy wjazdowe
- możliwość adaptacji pod usługi lub magazyn

Dom mieszkalny - ok. 67 m²
- budynek z cegły
- do remontu
- 2 pokoje, kuchnia, przedsionek, łazienka
- piece kaflowe

DODATKOWE ATUTY
- Studnia na działce
- Duża piwnica podziemna
- Podwórko utwardzone płytami betonowymi
- Media doprowadzone do zabudowań
- Dojazd drogą asfaltową
- Bardzo dobra lokalizacja pod inwestycję mieszkaniową lub komercyjną

IDEALNE POD:
osiedle domów jednorodzinnych
inwestycję deweloperską
zabudowę mieszkaniowo-usługową
działalność magazynową / usługową
adaptację istniejących budynków

CENA: 2 500 000 zł

Cena uwzględnia:
- skalę działki
- potencjał podziału
- istniejącą infrastrukturę
- lokalizację blisko Łomży
- duże, solidne zabudowania