Sprzedam działkę rolno-budowlaną o powierzchni 1000 m², położoną 6 km od Kruszwicy. Cena: 135 000 zł.

Lokalizacja: Wieś Wróble, zaledwie 6 km od Kruszwicy.
Otoczenie: Działka znajduje się w spokojnej, bezprzelotowej wsi, na wzniesieniu, wśród istniejących zabudowań gospodarczych. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, co zapewnia ciszę i wygodny dostęp.

Opis działki:
- Powierzchnia: 1000 m².
- Status: Działka rolno-budowlana z bezterminowymi warunkami zabudowy.
- Możliwość budowy:
- Dom jednorodzinny lub inny budynek mieszkalny z garażem (o powierzchni od 80 do 250 m², od 1 do 2 kondygnacji naziemnych plus 1 podziemna).
- Budynek gospodarczy (o powierzchni od 20 do 60 m², od 1 do 2 kondygnacji naziemnych plus 1 podziemna).
- Geometria dachu: Dopuszczalne są dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe (o kącie nachylenia od 1° do 45°).
- Miejsca postojowe: Minimum 2 miejsca postojowe wymagane na budynek mieszkalny.
- Udział zabudowy: Maksymalnie do 31%, z pozostawieniem co najmniej 25% powierzchni działki jako biologicznie czynnej.

Atuty działki:
- Spokojna okolica: Idealne miejsce na budowę domu w otoczeniu ciszy i zieleni.
- Dostęp do drogi: Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
- Stan prawny: Księga Wieczysta wolna od obciążeń. Jedna właścicielka, co gwarantuje szybką sprzedaż.
- Potencjał budowlany: Duże możliwości projektowe dzięki posiadaniu warunków zabudowy, które dają swobodę w planowaniu domu i budynków gospodarczych.

Cena: 135 000 zł.