Na sprzedaż nikalny kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek o łącznym przeznaczeniu budowlano-pensjonatowym oraz rolnym, położony w malowniczej miejscowości Łazy Wielkie (gmina Krośnice). To czysta, ekologiczna oaza zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy” oraz obszaru Natura 2000 „Ostoja nad Baryczą”.

1. Działka Budowlana nr 15/9 (1639 m2)– Symbol MP1 (Zabudowa Pensjonatowa i Jednorodzinna)
Działka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, w pełni objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XLIX/324/2022 Rady Gminy Krośnice).

Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna LUB usługi turystyki i rekreacji (hotelarstwo, gastronomia, pola biwakowe, kempingi).

Przeznaczenie dopuszczalne: Usługi podstawowe (do 30% powierzchni budynków), obiekty towarzyszące, zieleń.

Kluczowe parametry zabudowy:
Układ: Zabudowa wolnostojąca.

Wysokość budynku: Do 9 m.

Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki.

Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 65% (gwarancja zachowania zielonego, naturalnego charakteru).

2. Działka Rolna nr 15/21 (3000m2) – Symbol R4 (Twoje prywatne zielone zaplecze)
Działka bezpośrednio sąsiadująca, stanowiąca idealne przedłużenie terenu rekreacyjnego, ogrodu lub przestrzeni wypoczynkowej.

Przeznaczenie: Tereny gospodarki polowej, łąk, pastwisk, ogrodów i sadów.


Media i Infrastruktura Techniczna:

Energia elektryczna: Możliwość wpięcia do sieci oraz pełne wsparcie dla fotowoltaiki i instalacji solarnych (do 500 kW).

Woda: Przyłącza do gminnej sieci wodociągowej.

Kanalizacja: w linii dzialki