🌳 Wyjątkowa działka budowlana –
Twój dom przy ul. Dębowej
Szukasz idealnego miejsca na dom, wypoczynek.
Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana, położona w cichej okolicy przy ulicy Dębowej.

📐 Kluczowe parametry:
Wymiary: 37 m (front) x 27 m – idealny, regularny prostokąt.

Powierzchnia: ok. 1000 m².
Kształt: Ustawna i szeroka, co pozwala na wybór niemal każdego projektu domu jednorodzinnego.
Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej około 1000 m2

✅ Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
Gotowa do inwestycji: Działka posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ), co znacznie skraca czas formalności i daje pewność co do charakteru przyszłej inwestycji.

Czysta sytuacja prawna: Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą (KW). Brak obciążeń, hipotek i skomplikowanych spraw spadkowych – gwarancja bezpiecznej transakcji.

Potencjał uzbrojenia: podpisana umowa z Zakładem Energetycznym na podłączenie prądu.

Prestiżowa lokalizacja: Nazwa ulicy „Dębowa” sugeruje zielone sąsiedztwo i kameralną atmosferę, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem.

📍 Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się w obszarze rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, przy zachowaniu wygody komunikacyjnej.
Podsumowanie: To nieruchomość, która "broni się" wymiarami i gotową dokumentacją. Doskonała zarówno pod budowę domu, jak i jako lokata kapitału.

Chcesz zobaczyć działkę na żywo lub sprawdzić numer księgi wieczystej?
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

📍 Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa?
Lokalizacja w trójkącie Leontyna – Mistów – Stojadła to gwarancja wygody: Duchowe i lokalne centrum (Mistów)
Edukacja: W Mistowie znajduje się Zespół Szkół.
Zakupy i Usługi (Stojadła): Zaledwie kilka minut dzieli Cię od potężnego zaplecza handlowego w Stojadłach (Carrefour, Castorama, Media Expert i wiele innych).
Wszystko do budowy i wyposażenia domu masz "pod ręką".
Błyskawiczny transport: Bliskość autostrady A2 (Węzeł Mińsk Mazowiecki) sprawia, że dojazd do Warszawy jest szybszy
niż z wielu dzielnic samej stolicy!
🕒 Czas dojazdu (szacunkowy):
Czas dojazdu Mistów (Kościół, Szkoła)ok. 3-4 min
Centrum Handlowe Stojadła ok. 6 min
Wjazd na Autostradę A2 ok. 8 min
Mińsk Mazowiecki (Centrum/PKP)ok. 10 min
Warszawa (Wilanów/Ursynów)ok. 30 min