Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 0,2133 ha zlokalizowana w miejscowości Stara Góra, gmina Góra, powiat górowski, województwo dolnośląskie.
Położona jest w sąsiedztwie domu wolnostojącego, przy drodze głównej przebiegającej wzdłuż wsi.
Lokalizacja do najbliższego lasu, gdzie znajduje się wiele kilometrów utwardzonej trasy rowerowej i pieszej prowadzącej do zbiornika wodnego Zalew Ryczeń.
Tereny te są objęte programem Natura 2000 Dolina Baryczy.

Działka jest przeznaczona pod zabudowę zagrodową, o oznaczeniu działki 21RM.
Budowa domu, zabudowań gospodarczych związanych z gospodarstwem rolnym, możliwa jest do zabudowy przez rolnika.
Działka nie podlega podziałowi - sprzedaż tylko w całości (0,2133 ha), jest już częściowo ogrodzona.
Całość ziem przynależnych do właściciela posiada ogrodzenie całkowite.

Dojazd do działki z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
W odległości 600 metrów znajduje się obwodnica Góry-Starej Góry, która zapewnia dogodne połączenie z miejscowością Leszno-Lubin.
Dojazd do drogi ekspresowej S5 - 25 km, S3 - 50 km.

W miejscowości Stara Góra znajduje się przedszkole publiczne.
W sąsiednim mieście Góra w odległości około 500 metrów znajdują się: sklepy spożywcze.
1200-1700 metrów: przedszkola publiczne, szkoły podstawowe i średnie, basen, stadion miejski, 3 Orliki, Urząd Miasta i Gminy oraz Starostwo.
Sklepy AGD, drogerie, apteki, jak również kilka przychodni lekarskich i wieczorynka.
Najbliższe szpitale: Leszno - Rawicz w odległości ok. 26 km.

Działka jest niezabudowana. Kształt terenu oraz granice działki regularne.
Posiada dostęp w obrębie granic i drogi głównej do mediów w postaci: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowody.
Sieci - media znajdują się przy granicy działki, nie ograniczając możliwości zabudowy gruntu - istnieje możliwość przyłączenia.

Zgodnie z Uchwałą nr IV/16/24 Rady Miejskiej Góry z dnia 26.06.2024 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Góra, obręb Stara Góra (Dziennik Ustaw Województwa Dolnośląskiego poz. 3714) dopuszcza się lokalizację:
- budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej;
- budynków inwentarskich;
- budynków garażowo-gospodarczych;
- budowli rolniczych;
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
- dróg dojazdowych do gruntów rolnych.

Kontakt wyłącznie telefoniczny lub osobisty w godzinach 8:00 - 19:00.
Nie odpisuję na SMS-y jak również E-maile.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i obejrzenia.