Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 4818 m² składająca się z dwóch działek o powierzchniach odpowiednio 16/2 - 2100 m² oraz 16/4 - 2718 m², rozdzielonych drogą asfaltową, położonych tuż przy granicy Biebrzańskiego Parku Narodowego, przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę zagrodową.

To miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i własnego kawałka Podlasia na weekendy. Z działek rozciąga się widok na rzekę oraz okoliczne łąki i rozlewiska. Okolica jest idealna do wędkowania, kajakowania, spacerów, obserwacji ptaków oraz odpoczynku z dala od miejskiego hałasu.

Działki znajdują się około 18 km od Moniek, 67 km od Białegostoku i około 2,5 godziny jazdy od Warszawy. To atrakcyjna lokalizacja dla mieszkańców aglomeracji, którzy chcą mieć spokojne miejsce na wypoczynek lub planują budowę domku letniskowego na własne potrzeby lub na wynajem. Działki mają duży potencjał komercyjny – możliwość wykorzystania agroturystycznie lub jako pole namiotowe/campingowe.

Atuty:
• Bezpośrednie sąsiedztwo Biebrzy.
• Około 2,5 godziny jazdy z Warszawy.
• Asfaltowy dojazd bezpośrednio do obu działek.
• Prąd i woda w drodze przy działkach.
• Rodzaj gruntu: siedliskowe
• Klasa gruntu16/2 – Br/RIVa i RIVb, 16/4 – RIVa i PsIV
• W MPZP dopuszczona możliwość zabudowy obu działek.
• Granice wyznaczone geodezyjnie słupkami betonowymi.
• Powierzchnia:
- 16/4: 2718 m²
- 16/2: 2100 m²
• Cena za obie działki: 490.000 zł.

Ważne: Działka 16/4 położona bezpośrednio przy rzece do połowy objęta jest obszarem szczególnego zagrożenia powodzią o niskim poziomie prawdopodobieństwa [zdjęcie rysunkowe]. Nieruchomość położona jest na obszarze chronionego krajobrazu (Dolina Biebrzy) oraz obszarze specjalnej ochrony (Ostoja Biebrzańska). Możliwa sprzedaż tylko jednej z działek.

Kontakt: [numer], e-mail: [email].