Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 0,96 ha, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Borek (prawie 1000 mieszkańców), tuż przy granicy z Kaliszem, w gminie Godziesze Wielkie.

DLACZEGO WARTO?
• Doskonała lokalizacja: Bezpośrednio przy Trakcie Kalisko-Wieluńskim - jednej z głównych dróg dojazdowych do Kalisza. Zapewnia to świetną widoczność i prestiż dla potencjalnych usług. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się osiedla jednorodzinne.
• Ekspresowy dojazd: Tylko 5 minut do granicy Kalisza (15 minut do ścisłego centrum) oraz 7 minut do Godziesz Wielkich.
• Potencjał inwestycyjny: Ze względu na położenie przy głównej trasie, działka idealnie nadaje się pod usługi lub siedzibę firmy. Łatwy dojazd do Kalisza sprawia, że może to być też doskonałe miejsce pod budownictwo mieszkaniowe.

PARAMETRY I STAN PRAWNY:
• Powierzchnia: 96 arów (0,96 ha/9600 m²).
• Kształt: Działka w kształcie trójkąta. Najdłuższy bok od strony drogi głównej.
• Status prawny: Pełna własność (jeden właściciel), założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Czysta sytuacja do natychmiastowego zakupu.

MEDIA I ZABUDOWA:
Prąd i woda: w drodze

Zapraszam do kontaktu i omówienia szczegółów.