Wyjątkowa działka 3900 m² z WZ na 3 domy – las, strumień, cisza i prywatność Wilczeniec Fabiański
Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników.

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 3900 m², zlokalizowana w miejscowości Wilczeniec Fabiański, działka nr 2/1, gmina Fabianki, powiat włocławski. Możliwa też zamiana na mieszkanie w Toruniu z dopłatą gotówkową z mojej strony.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego hałasu, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem.

PRAWOMOCNE BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY NA 3 DOMY.

Największym atutem nieruchomości są wydane i prawomocne warunki zabudowy, które umożliwiają budowę:

3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,

każdy o powierzchni do 200 m²,

do 2 kondygnacji nadziemnych.

Decyzja o warunkach zabudowy została wydana na czas nieokreślony.

Daje to możliwość realizacji własnego projektu mieszkaniowego lub wykorzystania działki w celach inwestycyjnych.

NIEZWYKŁE POŁOŻENIE – LAS I STRUMIEŃ

Działka wyróżnia się wyjątkowym otoczeniem i naturalnym charakterem:

z dwóch stron graniczy z lasem państwowym,

z pozostałych stron otaczają ją pola,

przy północnej granicy działki przepływa niewielki, spokojny strumień,

bezpośredni kontakt z naturą i wodą,

położenie na samym końcu miejscowości – dalej rozciągają się już tylko lasy.

To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć, cieszyć się ciszą, przestrzenią i prywatnością.

Działka ma charakter rolny, grunty słabej klasy bonitacyjnej RV i RVI.

DOJAZD DO DZIAŁKI

Dostęp do nieruchomości został prawnie uregulowany.

Dojazd zapewnia postanowienie Sądu Rejonowego we Włocławku ustanawiające służebność drogi koniecznej, przebiegającą kolejno przez działkę nr 137, a następnie działkę nr 2/2.

Przebieg drogi widoczny jest na załączonym zdjęciu.

Droga dojazdowa została świeżo utwardzona.

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI

Pomimo kameralnego, spokojnego położenia działka zapewnia dogodny dostęp do większych miast:

Włocławek – ok. 11 km,

Lipno – ok. 17 km,

Toruń – ok. 60 km,

Łódź – ok. 140 km,

Warszawa – ok. 170 km.

ZOBACZ DZIAŁKĘ Z LOTU PTAKA

Film poglądowy przedstawiający nieruchomość z lotu ptaka można znaleźć na YouTube, wpisując w wyszukiwarkę:

Działka Wilczeniec Fabiański 2/1

Zachęcam do obejrzenia filmu, który pozwala najlepiej ocenić położenie, otoczenie i wyjątkowy charakter tego miejsca.

DLACZEGO WARTO?

- 3900 m² powierzchni
- Prawomocne WZ na budowę 3 domów
- Decyzja WZ bezterminowa
- Sąsiedztwo lasów państwowych
- Strumień przy północnej granicy działki
- Cisza, spokój i pełna prywatność
- Ostatnia działka na końcu wsi
- Prawnie uregulowany dojazd – służebność drogi koniecznej
- Świeżo utwardzona droga dojazdowa
- Dogodna odległość od Włocławka i Torunia

Idealne miejsce do zamieszkania na stałe, stworzenia kameralnej przestrzeni dla rodziny, budowy domów rekreacyjnych lub realizacji inwestycji.

Jeśli szukasz miejsca, w którym natura będzie Twoim codziennym sąsiedztwem, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z dostępu do miasta – ta nieruchomość zasługuje na uwagę.

Sprzedaż bezpośrednia.

Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia działki:

[numer]