Przedmiotowa działka spełnia ustawowe przesłanki do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, na przykład dla budowy wymarzonego domu mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym. To daje Państwu elastyczność i swobodę w realizacji własnych, nawet najbardziej ambitnych projektów.

Znacząca powierzchnia działki oraz jej położenie na wzniesieniu stwarza poczucie przestrzeni i prywatności, ale przede wszystkim otwiera nieograniczone możliwości aranżacyjne i gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki na jezioro i okolicę.

***

Jezioro Lepaki Duże - Twój Prywatny Kawałek Mazur:

To jezioro o powierzchni 21,19 ha jest prawdziwym rajem dla miłośników sportów wodnych, wędkarzy i każdego, kto pragnie bliskiego kontaktu z naturą. Wydłużony kształt (790 m długości, 380 m szerokości) z urokliwą zatoką i połączeniem z jeziorem Lepaki Małe tworzy idealne warunki do eksploracji.

Niezbyt głębokie (średnio 4,1 m, maksymalnie 8,0 m), zachęca do bezpiecznych kąpieli. A dla pasjonatów wędkarstwa? Proszę bardzo: szczupak, sandacz, okoń, węgorz, karp, lin, karaś, płoć, leszcz - bogactwo gatunków, które gwarantuje udane połowy.

***

Zaledwie 8 km dzieli Państwa od Ełku - tętniącego życiem miasta z pełną infrastrukturą.

Suwałki (68 km), Białystok (120 km), Olsztyn (145 km) czy nawet Warszawa (250 km) są w komfortowym zasięgu, co czyni to miejsce idealną bazą wypadową lub stałym adresem dla ceniących spokój, ale i dobrą komunikację.

***

Nieruchomość znajduje się na terenie, na którym obecnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Kluczowym atutem, który często jest wyzwaniem przy działkach w takich lokalizacjach, tutaj jest standardem! Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do kluczowych przyłączy:
- Sieć elektroenergetyczna
- Sieć wodociągowa
- Sieć kanalizacyjna

To ogromne ułatwienie i oszczędność czasu oraz środków na etapie inwestycji.

***

Zapraszam serdecznie do kontaktu - z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania.