Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Lisówki, w gminie Dopiewo. Jest to oferta stworzona pod komfortową zabudowę jednorodzinną w spokojnej, zielonej okolicy. Propozycja dla osób szukających przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki i wygodny dojazd do Poznania.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje poczucie bezpieczeństwa inwestycji i jasno określa możliwości zabudowy. Przeznaczenie działek to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na każdej działce możliwa jest realizacja jednego wolno stojącego domu jednorodzinnego oraz jednego budynku garażowego, gospodarczego lub gospodarczo-garażowego. Garaż może być wbudowany w bryłę domu, dobudowany lub wolnostojący.

Działki mają charakter rezydencjalny. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 2500 m², co zapewnia dużą prywatność, przestrzeń wokół domu i możliwość swobodnego zagospodarowania terenu. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 25% działki, a co najmniej 50% musi pozostać biologicznie czynne, dzięki czemu okolica zachowuje zielony, otwarty charakter. Intensywność zabudowy pozwala na realizację domów o rozsądnych, wygodnych gabarytach, bez efektu nadmiernego zagęszczenia.

Plan dopuszcza budowę domów o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych i wysokości do 10 metrów. Dachy mogą być dwuspadowe lub wielospadowe, a częściowo także z elementami dachu płaskiego. Określone są również estetyczne standardy elewacji i pokryć dachowych, co gwarantuje spójny i elegancki wygląd przyszłej zabudowy.

Sprzedaż możliwa jest w kilku wariantach, w zależności od potrzeb kupującego. Istnieje możliwość zakupu jednej działki, całego kompleksu sześciu działek lub całej nieruchomości w jednym obszarze. Taka elastyczność sprawia, że oferta jest interesująca zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu w spokojnym otoczeniu, jak i dla inwestorów szukających większego terenu z gotowym planem miejscowym.

Lisówki to miejscowość, która łączy ciszę i naturę z bardzo dobrą komunikacją. W pobliżu znajdują się lasy i jeziora, idealne do wypoczynku i rekreacji. Jednocześnie szybki dojazd do Poznania oraz bliskość wjazdu na trasę S11 pozwalają sprawnie funkcjonować na co dzień. W bliskiej okolicy dostępne są również sklepy i różnego rodzaju usługi, co zwiększa wygodę życia.

Cena uzależniona jest od wybranego wariantu zakupu. Pojedyncza działka oferowana jest w cenie 280 zł/m², kompleks sześciu działek w cenie 260 zł/m², natomiast zakup całej nieruchomości możliwy jest w cenie 240 zł/m².

To oferta dla osób, które szukają miejsca z potencjałem, przestrzenią i jasno określonymi zasadami zabudowy. Jeśli zależy Ci na spokoju, dużej działce i sensownej lokalizacji - to jest bardzo dobry adres.

***
Zainteresowanych proszę o kontakt wyłącznie telefoniczny.