Chyszówki

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA SPRZEDAŻY - UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ W CHYSZÓWKACH (pow. limanowski, Małopolska)

Cena: 2 400 000
Powierzchnia działek: 14,39 ha
Rodzaj nieruchomości: grunt + zabudowania
Księga wieczysta: NS2L/00017956/2


OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Chyszówki, u podnóża gór Mogielica i Łopień.

Nieruchomość obejmuje kilkadziesiąt działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 14,39 ha, położonych w spokojnym, czystym i bezpiecznym rejonie Małopolski.

Działki znajdują się na terenie Południowomałopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co gwarantuje zachowanie naturalnego charakteru otoczenia. W bezpośredniej okolicy brak uciążliwej działalności przemysłowej - idealne miejsce na inwestycję rekreacyjną, agroturystyczną lub budowę rezydencji.


ATUTY LOKALIZACJI

- Średnie wzniesienie: ok. 785 m n.p.m.
- Rzeźba terenu: górzysta, z widokiem na malownicze grzbiety górskie i dolinę biegnącą ze wschodu na zachód.
- W miejscowości: szkoła podstawowa, kaplica, zabytkowy kamienny obelisk i liczne szlaki turystyczne.
- Czyste powietrze, brak zagrożenia powodziowego i osuwiskowego (potwierdzenie w dokumentach).


PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

- Teren idealny pod inwestycję turystyczną (pensjonat, domki letniskowe, gospodarstwo agroturystyczne).
- Możliwość podziału i odsprzedaży poszczególnych działek.
- Część terenu przeznaczona pod użytki rolne, część pod zabudowę.
- Bez ograniczeń w dostępie do terenu, pełna własność.


POWIERZCHNIA I STRUKTURA GRUNTÓW

Łącznie 14,39 ha, w tym grunty orne, pastwiska trwałe, łąki, lasy i tereny rolno-leśne.


WALORY PRZYRODNICZE

- Położenie w strefie chronionego krajobrazu.
- Bliskość gór i lasów - raj dla miłośników natury, turystyki pieszej i rowerowej.
- Wysoka atrakcyjność krajobrazowa i mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi.


LOKALIZACJA

Chyszówki, gmina Dobra, powiat limanowski, woj. małopolskie.

• Chyszówki, gmina Dobra, powiat limanowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 143900 m² (14.39 ha).
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz